Direkt zum Inhalt
Logo von Pradium Vastgoed

Tasveld 43

5502DD Veldhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Tasveld 43 Veldhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een high end afgewerkt, instapklare, volledig gelijkvloerse woning? En waardeert u een rustige woonomgeving, terwijl u voorzieningen zoals winkels en restaurants graag binnen handbereik heeft? Dan is dit uitstekend onderhouden driekamerappartement aan het Tasveld in Veldhoven een uitstekende keuze. U woont hier vrijwel naast het levendige Citycentrum Veldhoven, maar toch op een rustige locatie. Het volledig geïsoleerde appartement van circa 85 m2 is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Villa Livorno en beschikt onder meer over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een royale woonkamer, een luxe keuken en een riant balkon op het zonnige zuidwesten. De smaakvolle afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen springen direct in het oog. Zo ligt in vrijwel het gehele appartement een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming en zijn op diverse plaatsen elegante, op maat gemaakte kastenwanden gerealiseerd. Daarnaast beschikt u in het souterrain over een eigen berging én een ruime garagebox. Ligging Wanneer u waarde hecht aan de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, is de ligging aan het Tasveld ideaal. Citycentrum Veldhoven bevindt zich op steenworp afstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn er bij het winkelcentrum diverse bushaltes met goede verbindingen binnen Veldhoven en richting Best en Eindhoven. Met de auto bereikt u binnen circa vijf minuten de opritten naar de A2 en de A67, waardoor ook omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woont u aan het Tasveld op een relatief rustige plek: de straat is verkeersluw en maakt deel uit van een ruim opgezet woonerf met veel openbaar groen. Over het wooncomplex Het appartement maakt deel uit van kleinschalig wooncomplex 'Villa Livorno' met drie woonlagen. U deelt de gemeenschappelijke entree met de bewoners van elf andere appartementen. Na binnenkomst komt u in een ruime en lichte entree, met toegang tot het trappenhuis en de lift. De voordeur van nummer 43 bevindt zich aan de binnengalerij op de eerste verdieping. Ook de meterkast is hier gesitueerd, voorzien van acht groepen (inclusief kookgroep) en twee aardlekschakelaars. In het souterrain beschikt u over een ruime berging en een grote, inpandige garagebox, uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de marmeren vloer in de centrale hal op, die doorloopt tot in vrijwel het gehele appartement. Daarnaast is er in de gehele woning — met uitzondering van de hoofdslaapkamer — comfortabele vloerverwarming aanwezig. In de hal is bovendien een fraaie spiegelwand geplaatst. De hal staat in open verbinding met de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over de plantsoenen en de weg achter het gebouw. Via een schuifpui bereikt u het balkon, eveneens met vrij uitzicht. Het balkon is met bijna 20 m² zeer ruim, waardoor u hier comfortabel met meerdere personen kunt zitten en optimaal van de zon kunt genieten. Keuken De open keuken maakt onderdeel uit van de living en is luxe uitgevoerd (Van Diessen Keukens), geplaatst in wandopstelling en afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: • BORA-inductiekookplaat met downdraft afzuiging • Liebherr koel-vriescombinatie • Miele combimagnetron en vaatwasser Verder zijn er diverse lades, een praktische inbouwkast en subtiele plafondspots aanwezig. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. • Hoofdslaapkamer: zeer ruim, met een op maat gemaakte kastenwand voorzien van garderobelift en televisienis. Daarnaast heeft deze slaapkamer directe toegang tot het balkon. • Tweede slaapkamer: eveneens ruim en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met geïntegreerd bureau. Sanitair Vanuit de hal zijn tevens de separate toiletruimte en de badkamer bereikbaar. • Toiletruimte: vrij hangend closet en fontein. • Badkamer: volledig betegeld en stijlvol uitgevoerd met een drempelvrije inloopdouche (regendouche én handdouche), glazen douchewand, designradiator, dubbele wastafel met meubel (lades en verlichte spiegel) en een op maat gemaakte kastenwand. In deze kastenwand bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Kenmerken • Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd driekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig wooncomplex. • Rustig én centraal gelegen in Veldhoven, direct naast Citycentrum Veldhoven. • Marmeren vloer met vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement. • Royale woonkamer met luxe open keuken. • Twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kastenwanden. • Stijlvolle badkamer met ruime, drempelvrije inloopdouche. • Separate toiletruimte. • Riant balkon op het zonnige zuidwesten (ca. 20 m²). • Eigen berging en inpandige garagebox in het souterrain (inpandig bereikbaar). • Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 217,80 • Villa Livorno beschikt over zonnepanelen waarvan de opbrengst ten goede komt aan de eigenaren. • Bouwjaar: 1996 • Energielabel: A • Volledige eigendom. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ideale combinatie van rust en voorzieningen om de hoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
259 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5502

Google Karten

Geografische Übersicht Veldhoven

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veldhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Veldhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veldhoven. In 2026 waren da 47.902 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 480.000.

Einwohner

47.902

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 480.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.512

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veldhoven
Jahr Einwohner
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veldhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.357

Bezeichnung A

5.181

Bezeichnung B

4.371

Bezeichnung D

1.621

Bezeichnung E

1.042

Bezeichnung F

973

Bezeichnung A++++

703

Bezeichnung A+++

659

Bezeichnung G

550

Bezeichnung A+

491

Bezeichnung A++

278

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veldhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.260

Betriebsaktivität in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veldhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veldhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veldhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer Häuser in Veldhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.