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Aalscholversingel 7

6883BA Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.356

Fotoalbum

Aalscholversingel 7 Velp
Bild 49
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Beschreibung

Zeer aantrekkelijke en verrassend lichte vrijstaande semi-bungalow, uitstekend onderhouden. Een royale fraai aangelegde diepe achtertuin voorzien van kleine vijver met waterval. In het groen verscholen berging voor het tuingereedschap. Diverse zitplekken in de tuin waar u kunt genieten op mooie zonnige dagen. De ligging is zeer prettig; op loopafstand van lokaal winkelcentrum, sportgelegenheden, zwembad en sportvelden. Een schitterende omgeving om te fietsen en te wandelen. Gezellig centrum met leuke horeca en winkels. Velp ligt direct aan de Veluwezoom en de Posbank en kastelen. Goede ontsluiting snelwegen. Velperbroekcircuit ligt direct aan de A12. Indeling: hal met garderobe, doorloop naar een royale kamer met elektrische haard en een hoog plafond, georiënteerd op de achtertuin. Zowel hal als kamer voorzien van massief eikenvloer. Een lager gelegen zitkamer met een laag plafond en uitzicht op de voortuin. Woonkeuken met volledig ingerichte keuken voorzien van vriezer, koelkast, oven-magnetron, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en grijze tegelvloer. De doorloop naar de bijkeuken is voorzien van schappen en wasmachine aansluiting, een gang, bergruimte met cv ketel locatie Nefit-2021 en meterkast. Lichte badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en vaste wastafel. Grote aangebouwde slaapkamer met luxe hoekkledingkast, doorloopdeur naar de achtertuin. Via de trap in de woonkamer komt u op de verdieping: werk-/slaapkamer (voorheen 2 kamers) over de volle breedte met twee deuren naar het balkon, aangrenzende badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Volledig dubbelglas - Breed zonnescherm - Rustige ligging

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
640 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

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