Direkt zum Inhalt
Logo von Bults Makelaardij

Mauritsstraat 10

6882CB Velp • Gelderland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

Mauritsstraat 10 Velp
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze unieke helft van een dubbel woonhuis, verscholen in een levendige straat waar het beste van dorpse levendigheid en rust samenkomen. Met een charmante, besloten tuin biedt Mauritsstraat 10 een zeer aangename plek met volop privacy. Perfect om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. De praktische garage en ruime oprit zorgen voor het gemak van parkeren op eigen terrein, terwijl twee openbare parkeerplaatsen naast de eigen oprit extra gastvrijheid bieden voor bezoekers. Deze woning is niet alleen een plek om fijn te wonen, maar een slimme investering in duurzaamheid en comfort. Met kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing is de woning energiezuinig en comfortabel, terwijl tien zonnepanelen op het dak bijdragen aan een groenere toekomst en lagere energierekeningen. Daarnaast zijn twee grote regentonnen van 400 liter geïnstalleerd voor de beregening van de tuin, waardoor je niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook geniet van je bloeiende, vruchtbare tuin. In deze straat is ook gedacht aan een oplaadpunt voor elektrische auto's. Het "Geërfdenpark", een groen gebied met wandelpaden en een speelplek voor kinderen is gelegen op loopafstand. Het prachtig groene dorp Velp ligt aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom en biedt alle denkbare voorzieningen, heeft uitstekende OV-verbindingen plus uitvalswegen naar de A12, A50 en A348. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Deze woning zal je verrassen met zijn ruimte, ligging en privacy. Een unieke kans om een thuis te vinden dat niet alleen voldoet aan al je wensen, maar ook aan de behoeften van de toekomst. Maak vandaag nog een afspraak om deze bijzondere woning te ontdekken en jezelf te laten verbluffen. Welkom thuis! Indeling Begane grond: Entree, woonkamer met schuifpui, keuken, hal met toilet en badkamer. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer, slaapkamer, slaapkamer met wastafel en toilet. 2e verdieping: Vliering middels losse trap.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR E (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-07-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6882

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.