Direkt zum Inhalt
Logo von Willemsen makelaars

Nordlaan 24

6881RN Velp • Gelderland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 4.322

Fotoalbum

Nordlaan 24 Velp
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee huizen in één! Schitterend object op mooie plek in Velp, al lange tijd geleden gesplitst in een voor- en achterhuis (nummer 24 en 26). Ieder op een eigen perceel, dus ook compleet los van elkaar te zien. Namens eigenaars bieden wij het geheel in 1 koop aan in eerste instantie. Mooie kans om bijvoorbeeld zelf in een deel te wonen en het andere te gebruiken voor de verhuur, aanleunwoning, beroep of praktijk aan huis. Wat een ontzettend gave en perfect afgewerkte woning, welke beschikt over een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een zeer rijk gedetailleerde bouwstijl. Het energielabel is C. Omgeving: de ligging is zeer centraal t.o.v. centrum Velp en diverse primaire voorzieningen. Natuur en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand gelegen. De binnenstad van Arnhem is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden: - Twee huizen met diverse gebruik mogelijkheden; - Luxe keuken en badkamer; - Zeer rijk gedetailleerde bouwstijl; - Geweldige staat van afwerking; - Hele leuke centrale ligging in Velp, loopafstand naar winkels én centrum Arnhem binnen 15 fietsminuten; Indeling voorhuis nummer 24: Entree, tochtportaal met toegang naar de zeer ruime woonkamer (voormalig en-suite). Een geweldige woonkamer over de volledige diepte van de woning. Deze ruimte is opgedeeld is een eetkamer en met achterin de woning het zit gedeelte. Het zit gedeelte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze werkelijk prachtig keuken is voorzien van een zeer modern en luxe afwerkingsniveau met daarbij diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze begane grond nog over een 2e hal, welke toegang biedt tot het toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. Tuin: Zowel aan de voorkant, zijkant als de achterkant is er tuin. Aan de voorzijde is er plek voor 1 of 2 auto's en aan de achterzijde zijn er diverse plekjes gecreëerd om heerlijk te genieten van de zon en beschikt deze tuin over diverse groen borders. 1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime en fantastische badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als inloop kast. Er is een 4e kamer waarin zich de trap naar de grote open zolderruimte bevindt. 2e verdieping: grote open ruimte met daglicht, door aanpassingen aan spantconstructie eenvoudig om te zetten tot een grote woonverdieping. Indeling achterhuis nummer 26: Entree met directe toegang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over voldoende berging en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke beschikt over een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de bergzolder. Velp De woning is gesitueerd op een markante locatie aan de rand van Velp Noord. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
958 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.