Direct naar de inhoud
Logo van Willemsen makelaars

Nordlaan 24

6881RN Velp • Gelderland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Nordlaan 24 Velp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee huizen in één! Schitterend object op mooie plek in Velp, al lange tijd geleden gesplitst in een voor- en achterhuis (nummer 24 en 26). Ieder op een eigen perceel, dus ook compleet los van elkaar te zien. Namens eigenaars bieden wij het geheel in 1 koop aan in eerste instantie. Mooie kans om bijvoorbeeld zelf in een deel te wonen en het andere te gebruiken voor de verhuur, aanleunwoning, beroep of praktijk aan huis. Wat een ontzettend gave en perfect afgewerkte woning, welke beschikt over een moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer en een zeer rijk gedetailleerde bouwstijl. Het energielabel is C. Omgeving: de ligging is zeer centraal t.o.v. centrum Velp en diverse primaire voorzieningen. Natuur en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand gelegen. De binnenstad van Arnhem is met de fiets goed te bereiken en met de auto heeft u een uitstekende verbinding met de belangrijke uitvalswegen. Bijzonderheden: - Twee huizen met diverse gebruik mogelijkheden; - Luxe keuken en badkamer; - Zeer rijk gedetailleerde bouwstijl; - Geweldige staat van afwerking; - Hele leuke centrale ligging in Velp, loopafstand naar winkels én centrum Arnhem binnen 15 fietsminuten; Indeling voorhuis nummer 24: Entree, tochtportaal met toegang naar de zeer ruime woonkamer (voormalig en-suite). Een geweldige woonkamer over de volledige diepte van de woning. Deze ruimte is opgedeeld is een eetkamer en met achterin de woning het zit gedeelte. Het zit gedeelte beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken. Deze werkelijk prachtig keuken is voorzien van een zeer modern en luxe afwerkingsniveau met daarbij diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt deze begane grond nog over een 2e hal, welke toegang biedt tot het toilet en toegang tot de ruime provisiekelder. Tuin: Zowel aan de voorkant, zijkant als de achterkant is er tuin. Aan de voorzijde is er plek voor 1 of 2 auto's en aan de achterzijde zijn er diverse plekjes gecreëerd om heerlijk te genieten van de zon en beschikt deze tuin over diverse groen borders. 1e verdieping: overloop met vaste kast, ruime en fantastische badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als inloop kast. Er is een 4e kamer waarin zich de trap naar de grote open zolderruimte bevindt. 2e verdieping: grote open ruimte met daglicht, door aanpassingen aan spantconstructie eenvoudig om te zetten tot een grote woonverdieping. Indeling achterhuis nummer 26: Entree met directe toegang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer doorgang naar de keuken. De keuken beschikt over voldoende berging en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken naar de woonkamer, welke beschikt over een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. 2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de bergzolder. Velp De woning is gesitueerd op een markante locatie aan de rand van Velp Noord. Voorzieningen waaronder het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
958 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.