Direkt zum Inhalt
Logo von Willemsen makelaars

Roerdompstraat 81

6883DJ Velp • Gelderland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.381

Fotoalbum

Roerdompstraat 81 Velp
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dé kans voor de handige klusser! Op een schitterende locatie in Velp, direct nabij het prachtige Landgoed Biljoen, staat deze heerlijk lichte hoekwoning met oprit en ruime schuur. Een woning met potentie, welke je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Wonen op een toplocatie De woning ligt op een aantrekkelijk formaat perceel en profiteert van een ideale situering: een zonnige tuin op het zuiden, privacy, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een vrij gevoel in en om het huis. Comfortabel en onderhoudsvrij wonen De buitenzijde van de woning is grotendeels onderhoudsvrij, waardoor je je vooral kunt richten op het creëren van je droominterieur. De ruime schuur en eigen oprit bieden volop praktische mogelijkheden. Pak deze unieke kans en maak van deze woning jouw ideale thuis! Indeling: Begane grond: Entree, gang, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met toegang naar de achtertuin en half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vaste trap naar… 2e Verdieping: Overloop met 4e slaapkamer. Locatie: De woning is op een bijzondere plek gesitueerd in zuidoost Velp. Voorbij de landerijen van Biljoen ligt een toegang voor wandelaars en fietsers die langs de vijvers van het kasteel loopt. Het dorpscentrum, (basis)scholen, busverbindingen & diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. Het Nationale Park De Hoge Veluwe, kastelen & bossen zijn recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Het centrum van Arnhem is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Door de gunstige ligging is Velp een zeer aantrekkelijke woonplaats. Bijzonderheden: - Rustig gelegen ideaal voor gezinnen; - Woning die klaar is voor inrichting en modernisering, een unieke kans! - Veel slaapkamers en zolder vol mogelijkheden; - Buitenzijde uitstekend onderhouden en onderhoudsvrij; - Gevel, vloer en dakisolatie; - Dakpannen zijn vernieuwd; - Voorzien van HR ++ glas; - Hele woning voorzien van horren; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Ruime schuur en achterom; - Eigen oprit; - Nabij natuurgebied de Posbank; - Alle voorzieningen binnen handbereik en nabij diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
417 m³
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
156 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en open haard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6883

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.