Direkt zum Inhalt
Logo von Kamps Makelaardij

Van Berckstraat 9

6881RL Velp • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.759

Fotoalbum

Van Berckstraat 9 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UITGEBOUWDE JAREN DERTIG woning met groot bijgebouw op een perfecte locatie! Enkele speerpunten bij deze verrassende woning: - heerlijke woonkeuken; - HR++ glas in de vernieuwde hardhouten kozijnen; - automatische zonnescreens; - spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; - vernieuwde, zeer brede dakkapel; - prettige tuin in rustige buurt; - speelse indeling. CHECK DE VIDEO op Funda voor een virtuele rondleiding in en om de woning! Let op: vanafprijs! Indeling Begane grond: hal met trapkast, wasmachineruimte, moderne toiletruimte, woonkamer met mooie houten vloer. Aparte woonkeuken voorzien van vloerverwarming en mooie opstelling met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, moderne en stijlvolle badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een trap is de entresol bereikbaar waar nu een open ruimte en een dakraam aanwezig is (werd voorheen als slaapgelegenheid gebruikt). Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar waar ook de CV-installatie is. Locatie Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 11 minuten in hartje Arnhem, Park Daalhuizen op steenworp afstand, leuke woonbuurt met veel kleine kinderen. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6881

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.