Direct naar de inhoud
Logo van Kamps Makelaardij

Van Berckstraat 9

6881RL Velp • Gelderland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Van Berckstraat 9 Velp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UITGEBOUWDE JAREN DERTIG woning met groot bijgebouw op een perfecte locatie! Enkele speerpunten bij deze verrassende woning: - heerlijke woonkeuken; - HR++ glas in de vernieuwde hardhouten kozijnen; - automatische zonnescreens; - spouwmuur-, dak- en vloerisolatie; - vernieuwde, zeer brede dakkapel; - prettige tuin in rustige buurt; - speelse indeling. CHECK DE VIDEO op Funda voor een virtuele rondleiding in en om de woning! Let op: vanafprijs! Indeling Begane grond: hal met trapkast, wasmachineruimte, moderne toiletruimte, woonkamer met mooie houten vloer. Aparte woonkeuken voorzien van vloerverwarming en mooie opstelling met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers, moderne en stijlvolle badkamer met ligbad, douchegelegenheid en wastafelmeubel. 2e verdieping: via een trap is de entresol bereikbaar waar nu een open ruimte en een dakraam aanwezig is (werd voorheen als slaapgelegenheid gebruikt). Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar waar ook de CV-installatie is. Locatie Lopend naar centrum Velp/ supermarkt/ scholen. Met de bus in 11 minuten in hartje Arnhem, Park Daalhuizen op steenworp afstand, leuke woonbuurt met veel kleine kinderen. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6881

Google Maps

Kaart van Velp

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Velp

Bekijk meer woningen in deze plaats.