Direkt zum Inhalt
Logo von Willemsen makelaars

Willemstraat 34

6882KD Velp • Gelderland

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Willemstraat 34 Velp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tuinliefhebbers opgelet! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning beschikt over een werkelijk geweldige tuin met meerdere gezellige zitjes, waar je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. De charmante veranda maakt de ultieme tuinbeleving helemaal compleet. Ook is er een geweldige klusschuur aanwezig met openslaande deuren. De woning heeft een unieke indeling met aan de voorzijde een extra ruimte, ideaal als werkkamer of praktijk aan huis. Binnen tref je een mooie leefkeuken en een heerlijke tuingerichte woonkamer die zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Kortom: een unieke woning met veel sfeer, praktische mogelijkheden én een tuin om van te dromen! Kom je de sfeer proeven, en word verliefd op deze mooie woning! Indeling: Begane grond: Entree met hal, zwevend toilet met fonteintje, aan de voorzijde van de woning is de zonnige werk-/slaapkamer, in deze kamer is tevens de vaste trap met toegang tot de kelder. In de kelder zijn de aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. Via de hal komen we in de sfeervolle open woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur en close-in- boiler. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met eiken lamel parketvloer en convectorput, toegang naar de zeer diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een werk/hobby overloop, allemaal voorzien van dakkapel. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de badkamer. De zeer complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche en badmeubel, tweede zwevend toilet en een ligbad met whirlpool. Vliering: Vliering, niet bevloerd. Tuin: Buitenleven op z’n best! De absolute eyecatcher van deze woning is de geweldige tuin van maar liefst 28 meter diep. Hier geniet je van rust, privacy en volop groen. De sfeervolle veranda maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Schuur: Er is een ruime klusschuur aanwezig voorzien van elektra met een eigen groep. Locatie: Wonen in Velp is heerlijk. De rust en de ruimte van het gezellige dorp, het groen van de Posbank, Landgoed Biljoen en de oevers van de IJssel, bieden volop mogelijkheden voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Het is allemaal binnen handbereik. Bijzonderheden: - Kantoor of praktijk aan huis met eigen entree mogelijk; - Heerlijke leefkeuken; - Grote kelder; - 10 zonnepanelen; - Complete badkamer; - Bergruimte in de schotten van de dakkapel; - Grote diepe tuin van 28 meter; - Ruime (klus) schuur 13m2; - Op loopafstand van speeltuin, winkels, scholen en centrum Velp. Kortom een bijzonder huis met veel sfeer en is zeker een bezichtiging waard, je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
157 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6882

Google Karten

Karte von Velp

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Velp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.