Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Swart Vastgoed B.V.

Postweid 88

1606NJ Venhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.194

Fotoalbum

Postweid 88 Venhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met oprit, uitbouw, 5 slaapkamers én garage! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefcomfort? Dan is deze nette en goed onderhouden hoekwoning precies wat u zoekt! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde én het grote dakkapel op zolder biedt deze woning bijzonder veel ruimte. Bovendien beschikt u hier over een eigen oprit, inpandige berging (of garage) en een zonnige tuin. Indeling Begane grond: Via de brede oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gezellige houtkachel – een echte eyecatcher! Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De lichtstraat zorgt hier voor een heerlijke lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én volop werk- en bergruimte. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De aansluitende berging is zowel via binnen als buiten bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, motor of tuinspullen. Heeft u liever een garage? De originele indeling is eenvoudig te herstellen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote dakkapel zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor seizoensspullen. Buitenruimte De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en ruim terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een extra berging met overkapping – perfect voor tuinmeubilair of als beschutte zitplek. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers - Royale uitbouw met lichtstraat - Inpandige berging/garage - Eigen oprit - Vloerverwarming op de begane grond - 6 zonnepanelen - Privacy volle tuin met achterom - Nabij speeltuin Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
532 m³

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
05-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1606

Google Karten

Geografische Übersicht Venhuizen

Entdecken Sie, wo Makler in Venhuizen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venhuizen. In 2025 waren da 4.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 396.000.

Einwohner

4.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 396.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

68

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Ausbildungsstufe

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

560

Bezeichnung B

428

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

177

Bezeichnung D

167

Bezeichnung F

82

Bezeichnung A++

37

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.890

Betriebsaktivität in Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 590

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer Häuser in Venhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.