Aller directement au contenu
Logo de Piet Swart Vastgoed B.V.

Postweid 88

1606NJ Venhuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.194

Galerie de photos

Postweid 88 Venhuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met oprit, uitbouw, 5 slaapkamers én garage! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefcomfort? Dan is deze nette en goed onderhouden hoekwoning precies wat u zoekt! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde én het grote dakkapel op zolder biedt deze woning bijzonder veel ruimte. Bovendien beschikt u hier over een eigen oprit, inpandige berging (of garage) en een zonnige tuin. Indeling Begane grond: Via de brede oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gezellige houtkachel – een echte eyecatcher! Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De lichtstraat zorgt hier voor een heerlijke lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én volop werk- en bergruimte. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De aansluitende berging is zowel via binnen als buiten bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, motor of tuinspullen. Heeft u liever een garage? De originele indeling is eenvoudig te herstellen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote dakkapel zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor seizoensspullen. Buitenruimte De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en ruim terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een extra berging met overkapping – perfect voor tuinmeubilair of als beschutte zitplek. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers - Royale uitbouw met lichtstraat - Inpandige berging/garage - Eigen oprit - Vloerverwarming op de begane grond - 6 zonnepanelen - Privacy volle tuin met achterom - Nabij speeltuin Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
532 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1606

Google Maps

Aperçu géographique Venhuizen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venhuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Venhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venhuizen. En 2025 étaient 4.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 396.000.

Résidents

4.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 396.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

68

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venhuizen
Année Résidents
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

560

Étiquette B

428

Étiquette C

409

Étiquette G

177

Étiquette D

167

Étiquette F

82

Étiquette A++

37

Étiquette A+++

33

Étiquette A+

32

Étiquette E

23

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.890

Activité dans Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venhuizen
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer maisons in Venhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.