Direct naar de inhoud
Logo van Piet Swart Vastgoed B.V.

Postweid 88

1606NJ Venhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.194

Fotogalerij

Postweid 88 Venhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met oprit, uitbouw, 5 slaapkamers én garage! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met volop leefcomfort? Dan is deze nette en goed onderhouden hoekwoning precies wat u zoekt! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde én het grote dakkapel op zolder biedt deze woning bijzonder veel ruimte. Bovendien beschikt u hier over een eigen oprit, inpandige berging (of garage) en een zonnige tuin. Indeling Begane grond: Via de brede oprit bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een gezellige houtkachel – een echte eyecatcher! Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De lichtstraat zorgt hier voor een heerlijke lichtinval. De keuken is van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én volop werk- en bergruimte. Dankzij de dubbele openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De aansluitende berging is zowel via binnen als buiten bereikbaar en biedt ruimte voor fietsen, motor of tuinspullen. Heeft u liever een garage? De originele indeling is eenvoudig te herstellen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Dankzij het grote dakkapel zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor seizoensspullen. Buitenruimte De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en ruim terras. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een extra berging met overkapping – perfect voor tuinmeubilair of als beschutte zitplek. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers - Royale uitbouw met lichtstraat - Inpandige berging/garage - Eigen oprit - Vloerverwarming op de begane grond - 6 zonnepanelen - Privacy volle tuin met achterom - Nabij speeltuin Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning met verrassend veel ruimte? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
532 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1606

Google Maps

Geografisch overzicht Venhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venhuizen

Woon- en buurtcijfers in Venhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venhuizen. In 2025 waren er 4.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 396.000.

Inwoners

4.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 396.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venhuizen
Jaar Inwoners
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

560

Label B

428

Label C

409

Label G

177

Label D

167

Label F

82

Label A++

37

Label A+++

33

Label A+

32

Label E

23

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.540

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Venhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer woningen in Venhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.