Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Alberdingk Thijmstraat 18

5921BC Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Alberdingk Thijmstraat 18 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim en instapklaar, tussen gelegen, woonhuis met moderne keuken, diepe tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze verrassend nette tussenwoning met energielabel A, moderne keuken uit 2022, vloerverwarming én diepe achtertuin echt iets voor jou! De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping. De badkamer is royaal en van alle gemakken voorzien. Dankzij de diepe, zonnige tuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen speelveldje woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy en ruimte om te genieten. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden! Kelder Vanuit de hal bereik je de kelder, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden – praktisch en functioneel. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot het prachtige trappenhuis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC vloer. Grote ramen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De pelletkachel is eventueel ter overname. De open keuken (2022) is modern en compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, stoomoven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met Frans balkon geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de royale badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel, designradiator én vloerverwarming – pure ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel bergruimte, twee Velux dakramen met screens en een aparte berging met cv-installatie en vliering. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met ingebouwd rolluik en laminaatvloer. Door de ruime indeling kan deze kamer multifunctioneel zoals voor een werkkamer of gewoon een heerlijke ruime slaapkamer. Tuin De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en rust. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin bevindt zich de vrije achterom met directe toegang tot een mooi aangelegd groen speelveldje, waar nauwelijks verkeer komt – ideaal voor gezinnen of rustzoekers. Het stenen schuurtje met elektra maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Kunststof kozijnen met HR-glas • Dakkapel met ingebouwd rolluik • Pelletkachel ter overname • Vrije achterom en directe toegang tot groen speelveldje • Eens per jaar een gezellige buurtactiviteit Een instapklare, verrassend ruime woning met sfeer, comfort en toekomstwaarde – waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.