Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Alberdingk Thijmstraat 18

5921BC Venlo • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.029

Galerie de photos

Alberdingk Thijmstraat 18 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim en instapklaar, tussen gelegen, woonhuis met moderne keuken, diepe tuin en volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel comfort en een fijne ligging? Dan is deze verrassend nette tussenwoning met energielabel A, moderne keuken uit 2022, vloerverwarming én diepe achtertuin echt iets voor jou! De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping. De badkamer is royaal en van alle gemakken voorzien. Dankzij de diepe, zonnige tuin met vrije achterom en directe toegang tot een groen speelveldje woon je hier heerlijk rustig, met volop privacy en ruimte om te genieten. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden! Kelder Vanuit de hal bereik je de kelder, waar zich ook de witgoedaansluitingen bevinden – praktisch en functioneel. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde uitstraling op. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot het prachtige trappenhuis. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle PVC vloer. Grote ramen aan de voorzijde en een glazen pui aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De pelletkachel is eventueel ter overname. De open keuken (2022) is modern en compleet uitgerust met een koelkast, diepvries, combi-oven/magnetron, stoomoven, Quooker en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – ideaal voor de kookliefhebber! Vanuit hier loop je ook zo de tuin in. Eerste verdieping De overloop met Frans balkon geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de royale badkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel, designradiator én vloerverwarming – pure ontspanning! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met veel bergruimte, twee Velux dakramen met screens en een aparte berging met cv-installatie en vliering. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel met ingebouwd rolluik en laminaatvloer. Door de ruime indeling kan deze kamer multifunctioneel zoals voor een werkkamer of gewoon een heerlijke ruime slaapkamer. Tuin De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy en rust. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Achterin bevindt zich de vrije achterom met directe toegang tot een mooi aangelegd groen speelveldje, waar nauwelijks verkeer komt – ideaal voor gezinnen of rustzoekers. Het stenen schuurtje met elektra maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Energielabel A • Moderne keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer • Kunststof kozijnen met HR-glas • Dakkapel met ingebouwd rolluik • Pelletkachel ter overname • Vrije achterom en directe toegang tot groen speelveldje • Eens per jaar een gezellige buurtactiviteit Een instapklare, verrassend ruime woning met sfeer, comfort en toekomstwaarde – waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5921

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.