Direkt zum Inhalt
Logo von NMG Makelaardij

Albert Cuypstraat 300

5914XM Venlo • Limburg

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.894

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 300 Venlo

Offenes Haus

Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30

Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30

Op een geliefde locatie in Venlo, op korte afstand van winkels, scholen, het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen richting het autosnelwegennet, ligt dit ruime 4-kamer appartement. Gelegen op de vierde etage (en helemaal achteraan de galerij) geniet u hier van rust, privacy én een prachtig uitzicht. Het appartement biedt u verrassend veel ruimte en comfort, met onder andere een royale woonkamer, een afgesloten keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een zonnig balkon én een eigen berging op de begane grond. Dit fijne appartement heeft alles in huis voor aangenaam en praktisch wonen! Via de verzorgde centrale entree betreed je het gebouw. Je gasten melden zich eenvoudig aan via de intercom, waarna jij ze vanuit je appartement makkelijk toegang verleent. In de hal bevinden zich tevens de postkasten, de lift en het trappenhuis die je snel naar de juiste verdieping brengen. Ook is er vanuit hier de toegang tot je eigen berging op de begane grond. De hal biedt bij binnenkomst een nette eerste indruk en is ruim genoeg voor een garderobe om jassen op te hangen. Dankzij de T-vormige indeling zijn de verschillende vertrekken goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke opzet. Zo kunnen huisgenoten ongestoord gebruikmaken van bijvoorbeeld de slaapkamer, terwijl jij in de woonkamer of keuken bent. Het woongedeelte is de absolute eyecatcher van het appartement en straalt ruimte en comfort uit. Dankzij de royale opzet is er volop plek voor een royale loungebank, waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote ramen zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar bieden ook een prachtig uitzicht over de stad. Bovendien ligt het complex op een prettige afstand van het naastgelegen gebouw, waardoor u profiteert van veel privacy en weinig inkijk. Het eetgedeelte ligt direct naast de woonkamer en heeft genoeg plek voor een grote eettafel. Vanaf hier loop je zo het balkon op, waar je heerlijk rustig kunt genieten van een glas wijn of even kunt ontspannen. Vanuit de hal bereik je de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel. Er is voldoende ruimte om je na het douchen comfortabel af te drogen. Daarnaast vind je hier ook een separaat toilet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 7 tot 11 m². In elke kamer is makkelijk plek voor een tweepersoonsbed en een (kleding)kast. De overige kamers zijn ook ideaal te gebruiken als studeer-, werk- of hobbyruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Er is hier voldoende ruimte om een stijlvolle keukenopstelling te realiseren. Denk bijvoorbeeld aan een royaal werkblad gecombineerd met een hoge kastenwand aan de overzijde, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen. Albert Cuypstraat 300 is uitstekend bereikbaar via de A73 en de A67. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het treinstation Venlo ligt op nog geen 10 minuten fietsen, en ook de bus stopt direct voor de deur van het appartementencomplex. Op nog geen 5 minuten lopen vind je het Geldreplein in Venlo, waar diverse gezellige winkels te vinden zijn, zoals Jumbo, Etos en een bakkerij. Venlo is een fijne stad om te wonen; het centrum is rijk aan historische panden en heeft een sterke, gezonde middenstand. Daarnaast zijn er tal van leuke terrassen en eetgelegenheden waar je gezellig kunt genieten. Bij de aankoop van dit appartement koop je een appartementsrecht. Je wordt exclusief eigenaar van je eigen appartement en samen met de andere bewoners ben je mede-eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Je wordt lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE), die gezamenlijk zorgt voor de verzekering, schoonmaak en het onderhoud van het complex. De VvE wordt bestuurd door een bestuur dat ervoor zorgt dat alle gemaakte afspraken worden nagekomen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 250,- voor servicekosten en circa € 73,- voor stookvoorschotten (conform begroting 2025). Bijzonderheden: - Gelegen op geliefde locatie in Venlo, dichtbij winkels, scholen en stadscentrum; - Rustig en voldoende privacy op de vierde etage, achteraan de galerij; - Royale woonkamer met veel natuurlijk licht en prachtig uitzicht; - Praktische T-vormige indeling met goede bereikbaarheid van alle vertrekken; - Voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid; - Bushalte voor de deur; - Berging aanwezig; - Zonnig balkon; - Binnen 5 minuten lopen van Geldreplein met diverse winkels en voorzieningen; - Nabij bruisend stadscentrum met terrassen, eetgelegenheden en historische panden.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 23-07 van 15:30 tot 16:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5914

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.