Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Antoniuslaan 39

5921KA Venlo • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Antoniuslaan 39 Venlo
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristiek jaren '30 herenhuis in hartje Blerick met zeer veel ruimte, charme en comfort! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning met karakter én modern comfort? Dan is dit royale jaren ’30 herenhuis precies wat je zoekt. Deze indrukwekkende tussenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags woongenot: hoge plafonds, een lichte woonkamer met open keuken en glazen schuifpui naar de gezellige stadstuin en maar liefst 7 slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen! De woning is voorzien van airco in de woonkamer en twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, een bijkeuken, kelder én een grote vliering. Met 9 zonnepanelen en veel ruimte is dit huis zowel duurzaam als toekomstbestendig. De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Blerick én met het centrum van Venlo op zeer korte afstand. Daarnaast liggen het openbaar vervoer en de Maas op loopafstand. De uitvalswegen zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal. Begane grond De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, de meterkast en het toilet met mechanische ventilatie. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder. De grote en lichte woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een pvc-vloer en airco. Aan de achterzijde biedt een grote glazen schuifpui direct tuincontact. De open keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met frytop en twee ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische boiler. In de bijkeuken (ca. 5m²) bevindt zich de witgoedaansluiting. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 8m², 14m² en 16,5m²) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee slaapkamers hebben daarnaast een muurkast en airco. In de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, douche met zitje, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam met rolluik zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers (ca. 7m², 8m², 16m² en 16,5m²) bereikbaar. Drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamers heeft vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en een slaapkamer hiervan biedt toegang tot de vliering. Vliering De grote vliering (ca. 17m²) is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers door middel van een vaste trap. De vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van twee dakramen. In de berging bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is hier ook de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Tuin De gezellige stadstuin is groen aangelegd en geheel omheind. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Achterin bevindt zich het houten tuinhuisje (ca. 6,5m²) met elektra en een kleine overkapping. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op twee slaapkamers op de 1ste verdieping. - Kunststof kozijnen met HR/HR+ glas. De Velux dakramen zijn voorzien van HR+ glas. - Rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping, de badkamer en aan de voorzijde van de woonkamer (elektrisch). - 7 slaapkamers.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
207 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
812 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.