Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Antoniuslaan 39

5921KA Venlo • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Antoniuslaan 39 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 herenhuis in hartje Blerick met zeer veel ruimte, charme en comfort! Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle woning met karakter én modern comfort? Dan is dit royale jaren ’30 herenhuis precies wat je zoekt. Deze indrukwekkende tussenwoning combineert authentieke elementen met hedendaags woongenot: hoge plafonds, een lichte woonkamer met open keuken en glazen schuifpui naar de gezellige stadstuin en maar liefst 7 slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen! De woning is voorzien van airco in de woonkamer en twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, een bijkeuken, kelder én een grote vliering. Met 9 zonnepanelen en veel ruimte is dit huis zowel duurzaam als toekomstbestendig. De woning ligt op een centrale locatie in het centrum van Blerick én met het centrum van Venlo op zeer korte afstand. Daarnaast liggen het openbaar vervoer en de Maas op loopafstand. De uitvalswegen zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar. Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal. Begane grond De hal is voorzien van een natuurstenen vloer, de meterkast en het toilet met mechanische ventilatie. Tevens is er vanuit hier toegang tot de kelder. De grote en lichte woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een pvc-vloer en airco. Aan de achterzijde biedt een grote glazen schuifpui direct tuincontact. De open keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met frytop en twee ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische boiler. In de bijkeuken (ca. 5m²) bevindt zich de witgoedaansluiting. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 8m², 14m² en 16,5m²) en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Twee slaapkamers hebben daarnaast een muurkast en airco. In de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6m²) zijn een ligbad, douche met zitje, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam met rolluik zorgt voor voldoende daglicht. 2de verdieping De tweede verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Vanuit de overloop zijn de vier slaapkamers (ca. 7m², 8m², 16m² en 16,5m²) bereikbaar. Drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamers heeft vloerbedekking. Twee slaapkamers hebben een dakkapel en een slaapkamer hiervan biedt toegang tot de vliering. Vliering De grote vliering (ca. 17m²) is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers door middel van een vaste trap. De vliering biedt veel bergruimte en is voorzien van twee dakramen. In de berging bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is hier ook de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Tuin De gezellige stadstuin is groen aangelegd en geheel omheind. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Achterin bevindt zich het houten tuinhuisje (ca. 6,5m²) met elektra en een kleine overkapping. Bijzonderheden - 9 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op twee slaapkamers op de 1ste verdieping. - Kunststof kozijnen met HR/HR+ glas. De Velux dakramen zijn voorzien van HR+ glas. - Rolluiken op de slaapkamers op de eerste verdieping, de badkamer en aan de voorzijde van de woonkamer (elektrisch). - 7 slaapkamers.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5921

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.