Direkt zum Inhalt
Logo von Poels Makelaars

Meuleveldlaan 6

5926SC Venlo • Limburg

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Meuleveldlaan 6 Venlo
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige mooie straat in de geliefde woonwijk ’t Meuleveld ligt deze royale, zeer goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kapwoning voorzien van energielabel A, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en warmtepomp met garage en ruime tuin met zwembad op een perceel van 344m². Deze gerenoveerde en instapklare woning met een totaal gebruiksoppervlakte van ca. 202m² heeft o.a. een ruime woonkamer, een prachtige ruime open keuken, 3 (mogelijk 2 extra slaapkamers op de zolder) slaapkamers, garage en ruime tuin met zwembad. De ruime zonnige en privacyrijke tuin is op het zuidwesten gelegen. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick alsmede scholen en supermarkten liggen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 liggen op enkele minuten rijden afstand. Het centrum van Blerick en Venlo ligt op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Vanuit de eigen oprit welke plek biedt aan 3 auto's is de garage en de entree tot de woning te bereiken. De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De sfeervolle stalen deur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer, Door de grote ramen in de woning is er veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek gepositioneerd en aan de achterzijde de riante open keuken. De keuken beschikt over een kookeiland welke is voorzien van een BORA inductiekookplaat. Verder is de woning van alles voorzien zoals inbouw koffieapparaat, combioven/ magnetron, spoelbak, koelkast, vaatwasmachine en zeer veel opbergruimte. Alle apparaten zijn van het merk Bosch. Verder beschikt de keuken over een airco (2023) die de gehele keuken en woonkamer verkoeld en verwarmd, loopdeur naar de garage/wasruimte en 2 openslaande tuindeuren die volledig kunnen worden geopend over de gehele breedte van de woning om binnen met buiten te verbinden. De garage welke beschikt over een een elektrische poort is omgebouwd naar wasruimte en heeft genoeg ruimte voor opslag, fietsen etc. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Tevens is de woonkamer met open keuken voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen, is ca. 19m² groot en heeft toegang tot het balkon. De andere slaapkamers zijn beide ca. 10m² groot. Verder beschikt de verdieping over een ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en is er een separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Ieder raam en deur is voorzien van horren. 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is de CV-ketel (Nefit 2019 eigendom), mechanische ventilatie en omvormer van de 21 zonnepanelen geplaatst. Het is gemakkelijk om hier een riante 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren. Tuin: De voortuin is in 2020 volledig gerenoveerd. De achtertuin is voorzien van veel privacy, geheel omheind en beschikt over een prachtig zwembad met verwarming. De opwarming van het zwembad wordt gerealiseerd middels een warmtepomp. De stroom voor de warmtepomp wordt opgewekt via de zonnepanelen waardoor de kosten hier volledig door gedekt zijn. Algemeen: Bouwjaar 2002, inhoud ca. 586m³, woonoppervlakte ca. 148m², overige inpandig ca. 31m², perceelsoppervlakte 344m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten uitstekend. Energielabel A. De woning heeft de beschikking over 21 zonnepanelen. De Maas en de dorpskern van Hout-Blerick alsmede scholen en supermarkten liggen op korte afstand. De uitvalswegen A67/A73 liggen op enkele minuten rijden afstand. Het centrum van Blerick en Venlo ligt op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Vraagprijs: €650.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
344 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-12-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5926

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.