Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Monsepad 29

5912KZ Venlo • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Monsepad 29 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke woning met levensloopbestendige indeling, patiotuin en eigen oprit! In een rustig en centraal gelegen hofje vind je deze bijzondere woning, die aan de achterzijde is geschakeld. De royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maakt de woning extra comfortabel en levensloopbestendig. De sfeervolle patiotuin biedt optimale privacy en beschikt bovendien over een vrije achterom. Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. Daarnaast is er een compacte kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De flexibele indeling maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van jong tot oud. De ligging is uitstekend: binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Venlo, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook supermarkten, uitvalswegen en het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Jaomerdal liggen op zeer korte afstand. Daarnaast bevinden belangrijke voorzieningen zoals VieCuri Medisch Centrum, Gilde Opleidingen en Fontys Hogeschool zich eveneens op slechts vijf minuten fietsen, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel studenten als professionals. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een doorlopende, stijlvolle vloer en beschikt over een hal met meterkast en toilet met een fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een Eco-gashaard van Kalfire, die direct zorgt voor warmte en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde ligt de open keuken van Mandemakers, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser en van SMEG een 6-pits gasfornuis met grote oven en combi-magnetron/stoomoven – perfect voor iedere kookliefhebber! Samen vormen woonkamer en keuken een royale leefruimte van ca. 36 m². Via de loopdeur met hor stap je zo de zonnige patiotuin in. Vanuit de keuken bereik je een ruime bijkeuken/wasruimte (ca. 6,5 m²), voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting. Achter in de woning vind je de royale slaapkamer (ca. 15 m²) met en-suite badkamer (ca. 8 m²). De badkamer is stijlvol afgewerkt met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van Dansani Luna en toilet, en is voorbereid op een luxe ligbad. Eerste verdieping De lichte overloop, uitgerust met airconditioning en een raam dat voor extra daglicht zorgt, geeft toegang tot twee kamers. De zeer ruime slaapkamer (ca. 23 m²) kan indien gewenst worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De tweede kamer (ca. 6 m²) is praktisch ingericht als thuiswerkplek en beschikt over een wastafel met warm en koud water. Dankzij deze indeling kan de woning moeiteloos meegroeien met veranderende gezinssituaties of woonwensen. Tuin De volledig omheinde patiotuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De stenen berging (ca. 5 m²) is voorzien van elektra en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de vrije achterom bereik je bovendien direct de oprit, met ruimte voor één auto – praktisch én comfortabel. Bijzonderheden Deze woning biedt een compleet pakket aan comfort en gemak! - Levensloopbestendige woning met royale slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond. - Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping. - Houten kozijnen met HR-glas. - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. - De badkamer is voorbereid met leidingen om eventueel een ligbad te kunnen plaatsen. - Het mandelig perceel (ca. 233m²) bevat het gezamenlijke gedeelte dat voor alle woningen ligt.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
432 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.