Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Monsepad 29

5912KZ Venlo • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Monsepad 29 Venlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke woning met levensloopbestendige indeling, patiotuin en eigen oprit! In een rustig en centraal gelegen hofje vind je deze bijzondere woning, die aan de achterzijde is geschakeld. De royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maakt de woning extra comfortabel en levensloopbestendig. De sfeervolle patiotuin biedt optimale privacy en beschikt bovendien over een vrije achterom. Op de eerste verdieping vind je een zeer ruime slaapkamer, met de mogelijkheid om hier twee kamers van te maken. Daarnaast is er een compacte kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De flexibele indeling maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, van jong tot oud. De ligging is uitstekend: binnen vijf minuten fiets je naar het centrum van Venlo, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook supermarkten, uitvalswegen en het geliefde natuur- en recreatiegebied ’t Jaomerdal liggen op zeer korte afstand. Daarnaast bevinden belangrijke voorzieningen zoals VieCuri Medisch Centrum, Gilde Opleidingen en Fontys Hogeschool zich eveneens op slechts vijf minuten fietsen, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel studenten als professionals. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een doorlopende, stijlvolle vloer en beschikt over een hal met meterkast en toilet met een fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een Eco-gashaard van Kalfire, die direct zorgt voor warmte en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde ligt de open keuken van Mandemakers, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser en van SMEG een 6-pits gasfornuis met grote oven en combi-magnetron/stoomoven – perfect voor iedere kookliefhebber! Samen vormen woonkamer en keuken een royale leefruimte van ca. 36 m². Via de loopdeur met hor stap je zo de zonnige patiotuin in. Vanuit de keuken bereik je een ruime bijkeuken/wasruimte (ca. 6,5 m²), voorzien van cv-ketel en witgoedaansluiting. Achter in de woning vind je de royale slaapkamer (ca. 15 m²) met en-suite badkamer (ca. 8 m²). De badkamer is stijlvol afgewerkt met een grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel van Dansani Luna en toilet, en is voorbereid op een luxe ligbad. Eerste verdieping De lichte overloop, uitgerust met airconditioning en een raam dat voor extra daglicht zorgt, geeft toegang tot twee kamers. De zeer ruime slaapkamer (ca. 23 m²) kan indien gewenst worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. De tweede kamer (ca. 6 m²) is praktisch ingericht als thuiswerkplek en beschikt over een wastafel met warm en koud water. Dankzij deze indeling kan de woning moeiteloos meegroeien met veranderende gezinssituaties of woonwensen. Tuin De volledig omheinde patiotuin biedt optimale privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. De stenen berging (ca. 5 m²) is voorzien van elektra en is ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de vrije achterom bereik je bovendien direct de oprit, met ruimte voor één auto – praktisch én comfortabel. Bijzonderheden Deze woning biedt een compleet pakket aan comfort en gemak! - Levensloopbestendige woning met royale slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond. - Airconditioning op de overloop van de eerste verdieping. - Houten kozijnen met HR-glas. - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken. - De badkamer is voorbereid met leidingen om eventueel een ligbad te kunnen plaatsen. - Het mandelig perceel (ca. 233m²) bevat het gezamenlijke gedeelte dat voor alle woningen ligt.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5912

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.