Direkt zum Inhalt
Logo von Engels Stikkelbroeck Makelaars

Smaragd 13

5912SM Venlo • Limburg

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Smaragd 13 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met uitgebouwde keuken, inpandige garage en eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder die diverse gebruiksmogelijkheden biedt en een onderhoudsvriendelijke, zonnige, achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo, met speelgelegenheid direct voor de deur. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerd voortuin bereikt men de overdekte entree. De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de uitgebreide meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer (ca. 34m2) met aan de voorzijde een erker met grote raampartijen. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekt terras. De zithoek is ruim van opzet en is voorzien van airco die koelt en verwarmt. Een grote afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. De keuken (ca. 17m2) ontvangt veel daglicht door grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Het moderne luxe keukenblok is geplaatst in 2024 en is ingericht met apparatuur van Miele waaronder een inductie-kookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries. De prachtige keuken heeft een composieten werkblad en heel veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken geeft een portaal toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 25,5m2 en 10,5m2) een ruime badkamer (ca. 5m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de master bedroom is er is een doorgang naar de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze is momenteel ingericht als inloopkast maar kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden in oorspronkelijke staat. De master is voorzien van airco. Alle kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De deels betegelde badkamer heeft een douchecabine, een staand closet, wastafel, radiator, mechanische afzuiging en een buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping (ca. 23m2) heeft een dakvenster. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-optelling en de unit voor de mechanische afzuiging. Op de zolder kunnen eventueel nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Tuin/garage: De garage (ca. 13m2) is inpandig te bereiken en momenteel ingericht als opslag- en bijkeuken. Dubbele openslaande deuren met vensters geven toegang tot de oprit. De garage is geheel geïsoleerd en is zeer geschikt voor een salon of een bedrijf aan huis. De voortuin is beklinkerd en heeft aan de zijkant een beklinkerde oprit naar de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, is grotendeels beklinkerd met mooie borders met nieuw aangeplante leiboompjes. De tuin ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte ca. 128m2, overig inpandige ruimte ca. 13m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, inhoud ca. 497m2, perceeloppervlakte 228m2. De woning is geheel geïsoleerd, dat betekent dak-spouw en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en rolluiken aan de buitenzijde. Op het dak liggen 12 zonnepanelen geplaatst in 2023. De CV-opstelling 2020 is van Nefit en is gehuurd € 43,71 p/mnd. De aanbouw is geplaatst in 2010, de keuken is vernieuwd in 2024. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airco (2022). De woning is eventueel geschikt voor mensen met een salon of een bedrijf aan huis. In de nabije omgeving liggen scholen, het centrum en het station van Venlo. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
497 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, lease)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5912

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.