Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Smaragd 13

5912SM Venlo • Limburg

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Smaragd 13 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden, instapklare hoekwoning met uitgebouwde keuken, inpandige garage en eigen oprit. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder die diverse gebruiksmogelijkheden biedt en een onderhoudsvriendelijke, zonnige, achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo, met speelgelegenheid direct voor de deur. Een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerd voortuin bereikt men de overdekte entree. De hal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de uitgebreide meterkast, de deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging. Een loopdeur geeft toegang tot de woonkamer (ca. 34m2) met aan de voorzijde een erker met grote raampartijen. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande tuindeuren toegang tot het overdekt terras. De zithoek is ruim van opzet en is voorzien van airco die koelt en verwarmt. Een grote afsluitbare trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. De keuken (ca. 17m2) ontvangt veel daglicht door grote raampartijen aan de voor- en achterkant. Het moderne luxe keukenblok is geplaatst in 2024 en is ingericht met apparatuur van Miele waaronder een inductie-kookplaat met kookveldafzuiging, vaatwasser, Quooker, combi oven-magnetron, stoomoven, koelkast en diepvries. De prachtige keuken heeft een composieten werkblad en heel veel opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken geeft een portaal toegang tot de tuin en tot de inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 25,5m2 en 10,5m2) een ruime badkamer (ca. 5m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping. Vanuit de master bedroom is er is een doorgang naar de oorspronkelijk 3e slaapkamer. Deze is momenteel ingericht als inloopkast maar kan op eenvoudige wijze weer teruggebracht worden in oorspronkelijke staat. De master is voorzien van airco. Alle kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De deels betegelde badkamer heeft een douchecabine, een staand closet, wastafel, radiator, mechanische afzuiging en een buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe lichte laminaatvloer. 2e verdieping: De ruime zolderverdieping (ca. 23m2) heeft een dakvenster. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-optelling en de unit voor de mechanische afzuiging. Op de zolder kunnen eventueel nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden. Tuin/garage: De garage (ca. 13m2) is inpandig te bereiken en momenteel ingericht als opslag- en bijkeuken. Dubbele openslaande deuren met vensters geven toegang tot de oprit. De garage is geheel geïsoleerd en is zeer geschikt voor een salon of een bedrijf aan huis. De voortuin is beklinkerd en heeft aan de zijkant een beklinkerde oprit naar de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een overdekt terras aan de woning, is grotendeels beklinkerd met mooie borders met nieuw aangeplante leiboompjes. De tuin ontvangt de hele dag zon. Algemeen: Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte ca. 128m2, overig inpandige ruimte ca. 13m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 20m2, inhoud ca. 497m2, perceeloppervlakte 228m2. De woning is geheel geïsoleerd, dat betekent dak-spouw en vloerisolatie. Alle kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en rolluiken aan de buitenzijde. Op het dak liggen 12 zonnepanelen geplaatst in 2023. De CV-opstelling 2020 is van Nefit en is gehuurd € 43,71 p/mnd. De aanbouw is geplaatst in 2010, de keuken is vernieuwd in 2024. De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van airco (2022). De woning is eventueel geschikt voor mensen met een salon of een bedrijf aan huis. In de nabije omgeving liggen scholen, het centrum en het station van Venlo. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
497 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, lease)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.