Direkt zum Inhalt
Logo von Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Urbanusstraat 16

5921HH Venlo • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.148

Fotoalbum

Urbanusstraat 16 Venlo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtige, karaktervolle woning aan de Urbanusstraat 16 in Venlo! Deze charmante woning uit de jaren ‘20 is de afgelopen periode volledig gerenoveerd en uitgebreid met een stijlvolle aanbouw, waardoor het nu een moderne, instapklare gezinswoning is geworden met behoud van authentieke details zoals een terrazzovloer en originele paneeldeuren. De Urbanusstraat is een rustige, gezellige straat in het centrum van Blerick, met winkels, horeca en voorzieningen om de hoek. Kelder: Praktische, nette provisiekelder ideaal voor extra opslag of het bewaren van wijn en voorraad. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de authentieke hal op met het originele trappenhuis en de prachtige terrazzovloer, die zorgvuldig in ere is hersteld. De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en een open indeling biedt volop leefruimte. Dankzij de recente aanbouw aan de achterzijde van de woning is er een zeer royale woonkamer gerealiseerd. Hier heb je direct contact met de tuin en veel lichtinval. Door de vouwwand aan de achtergevel heb je in de zomermaanden heerlijk contact met de tuin. De keuken is centraal in de woning gesitueerd. Hierdoor is dit het middelpunt van de woning waar je altijd mee in verbinding staat. De keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zowel contact met de woonkamer aan de achterzijde alsmede de “voorkamer”. Deze ruimte is nu ingericht als thuiswerkplek, eetkamer en een plek waar de kinderen een eigen ruimte hebben. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel lichtinval en bergruimte. De moderne badkamer (2014) is geheel vernieuwd en beschikt over een bad/ douche combinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn optimaal ingedeeld. Zo is de 2e verdieping deels bij de slaapkamers getrokken waardoor er zeer ruime en speelse slaapkamers zijn ontstaan. 2e Verdieping: Deze ruimte is deels via een slaapkamer toegankelijk en hier is handige opbergruimte gemaakt. Tuin: De tuin is een echte verrassing! Deze is erg diep en deze heerlijke achtertuin biedt enorm veel ruimte en privacy. Er is een groot terras, een verzorgd gazon, zwembad en een mooie glazen overkapping. Hier kun je heerlijk vertoeven. Een leuk detail is dat deze overkapping vroeger gedeeltelijk als tuinderskas (Venlokas) is gebruikt. Hierdoor heb je een stukje regionale historie in je achtertuin! Hier geniet je volop van rust, zon en ruimte midden in Blerick! Algemeen: De platte daken zijn in 2020 vernieuwd. Het dak is geïsoleerd. De kozijnen zijn voorzien van HR++ glas (het energielabel is afgegeven voordat het HR++ glas is geplaatst). De HR Cv-ketel (Remeha) is geplaatst in 2014. De 3 airco’s zijn in 2020 geplaatst. Deze kunnen zowel koelen als verwarmen. Dit scheelt aanzienzienlijk in de stookkosten. In 2017 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. In de jaren 70 zijn de voor en achtergevel opnieuw opgetrokken. In 2014 is de woning grotendeels verbouwd en in de jaren daarna zijn er nog verschillende verbouwingen geweest. De meest recente is die van 2023. • Bouwjaar: 1926 • Perceeloppervlakte: ca. 315 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 135 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 13 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 3 m² • Inhoud: ca. 566 m³ • Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.