Direkt zum Inhalt
Logo von Hoomz - "Smart Move."

Vondelstraat 36

5921XB Venlo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 2.434

Fotoalbum

Vondelstraat 36 Venlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van Blerick, ligt deze recent gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers, vaste zolderverdieping, kelder, voor- en achtertuin, overkapping, berging en vrije achterom. De woning is intern gemoderniseerd en voorzien van gestucte wanden en een nette laminaatvloer die is doorgelegd overde eerste verdieping en de zolderverdieping. Badkamer en toilet zijn eveneens vernieuwd, waardoor de basis al op hoog niveau is gebracht. Met een royaal perceel van ca. 195 m² biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt met wandcloset, strak tegelwerk en een eigentijds fonteintje met zwarte kraan – een nette en verzorgde uitstraling. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de achterzijde is er direct contact met de tuin door de schuifpui. De open keuken (ca. 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle benodigde aansluitingen en stopcontacten voor het zorgeloos plaatsen van een nieuwe keuken. Deze ruimte is eveneens voorzien van strakke wandafwerking, waardoor deze naar eigen wens verder ingericht kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische muurkast. De drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 7 m²) zijn functioneel ingedeeld en genieten van een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. De badkamer is gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl met strak tegelwerk. De ruimte beschikt over een douche en wastafel en vormt een verzorgde en eigentijdse aanvulling op de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met dakramen. Ook hier is een nieuwe laminaatvloer aangebracht, waardoor deze verdieping direct bruikbaar is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen is er aangenaam daglicht aanwezig. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt goede privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras van ca. 15 m² met aluminium overkapping – een fijne plek om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. Kelder Vanuit de hal bereikbare praktische provisiekelder (ca. 8 m²) met een stahoogte van ca. 1,89 m. Ideaal voor opslag van voorraad of als extra bergruimte. Bijzonderheden * Recent intern gerenoveerd * Zonnepanelen * Gestucte wanden * Nette laminaatvloer begane grond en zolder * Vernieuwde badkamer en toiletruimte * 3 slaapkamers + ruime zolder * Kelder (ca. 8 m²) * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing * Rolluiken op de begane grond (waarvan 1 elektrisch) * Perceel ca. 195 m² Centrale ligging nabij centrum, station, scholen, supermarkten en uitvalswegen Een instapklare gezinswoning met moderne basis, fijne tuin en volop ruimte — gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5921

Google Karten

Karte von Venlo

Entdecken Sie, wo Makler in Venlo aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venlo. In 2025 waren da 70.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.186.

Einwohner

70.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.186

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.855

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.868

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venlo
Jahr Einwohner
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Ausbildungsstufe

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.166

Bezeichnung A

7.392

Bezeichnung B

6.085

Bezeichnung D

3.311

Bezeichnung E

2.910

Bezeichnung F

2.302

Bezeichnung G

2.015

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

427

Bezeichnung A+++

418

Bezeichnung A++++

239

Bezeichnung A+++++

25

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Strom: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Strom: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Strom: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.229

Betriebsaktivität in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.690

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venlo
Periode Verbrechen
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer Häuser in Venlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.