Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Vondelstraat 36

5921XB Venlo • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.434

Photo Gallery

Vondelstraat 36 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de dorpskern van Blerick, ligt deze recent gerenoveerde tussenwoning met drie slaapkamers, vaste zolderverdieping, kelder, voor- en achtertuin, overkapping, berging en vrije achterom. De woning is intern gemoderniseerd en voorzien van gestucte wanden en een nette laminaatvloer die is doorgelegd overde eerste verdieping en de zolderverdieping. Badkamer en toilet zijn eveneens vernieuwd, waardoor de basis al op hoog niveau is gebracht. Met een royaal perceel van ca. 195 m² biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt met wandcloset, strak tegelwerk en een eigentijds fonteintje met zwarte kraan – een nette en verzorgde uitstraling. De ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de achterzijde is er direct contact met de tuin door de schuifpui. De open keuken (ca. 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over alle benodigde aansluitingen en stopcontacten voor het zorgeloos plaatsen van een nieuwe keuken. Deze ruimte is eveneens voorzien van strakke wandafwerking, waardoor deze naar eigen wens verder ingericht kan worden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische muurkast. De drie slaapkamers (ca. 16 m², 10 m² en 7 m²) zijn functioneel ingedeeld en genieten van een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne buitenbeleving. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak verder in te richten. De badkamer is gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne, frisse stijl met strak tegelwerk. De ruimte beschikt over een douche en wastafel en vormt een verzorgde en eigentijdse aanvulling op de verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met dakramen. Ook hier is een nieuwe laminaatvloer aangebracht, waardoor deze verdieping direct bruikbaar is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de dakramen is er aangenaam daglicht aanwezig. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt goede privacy. Direct aan de woning bevindt zich een terras van ca. 15 m² met aluminium overkapping – een fijne plek om beschut buiten te zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging en via de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin zorgt voor extra afstand tot de straat en een prettige entree. Kelder Vanuit de hal bereikbare praktische provisiekelder (ca. 8 m²) met een stahoogte van ca. 1,89 m. Ideaal voor opslag van voorraad of als extra bergruimte. Bijzonderheden * Recent intern gerenoveerd * Zonnepanelen * Gestucte wanden * Nette laminaatvloer begane grond en zolder * Vernieuwde badkamer en toiletruimte * 3 slaapkamers + ruime zolder * Kelder (ca. 8 m²) * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing * Rolluiken op de begane grond (waarvan 1 elektrisch) * Perceel ca. 195 m² Centrale ligging nabij centrum, station, scholen, supermarkten en uitvalswegen Een instapklare gezinswoning met moderne basis, fijne tuin en volop ruimte — gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
195 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas, Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5921

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.