Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Prins van Oranjestraat 10

5821BM Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.809

Fotoalbum

Prins van Oranjestraat 10 Vierlingsbeek
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze rustig gelegen en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving in Vierlingsbeek en biedt verrassend veel ruimte. In 2021 is de woning grotendeels gemoderniseerd, waarbij comfort en een eigentijdse uitstraling centraal stonden. De woning beschikt over een royale woonkamer met schuifpui, een moderne open keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen. INDELING Begane grond: De entree met trapopgang biedt direct toegang tot de keuken. De moderne open keuken is voorzien van een rechte opstelling en een kookeiland en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Aan de achterzijde, gesitueerd in de uitbouw met lichtstraat, bevindt zich een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de uitbouw is er toegang tot de bijkeuken met toiletruimte. In de bijkeuken is tevens een witgoedaansluiting aanwezig en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en gestuct. In de trapopgang is airconditioning aanwezig. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. Kelder: De kelder is bereikbaar vanuit de keuken en leent zich daardoor uitstekend als provisieruimte. GARAGE De vrijstaande stenen garage is gelegen aan de achterzijde van de achtertuin en bereikbaar via de zijstraat. Voor de garage bevindt zich een oprit. De garage is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant met toegang tot de tuin. TUIN De voortuin is aangelegd met een gazon en plantenborders. Aan de zijkant biedt een poort toegang tot de zij- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon, afgewisseld met plantenborders en een looppad naar de woning. Dankzij de vrije ligging en de schuifpui vanuit de woonkamer vormt de tuin een fijne verlenging van het woongedeelte. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een dorp dat behoort tot de gemeente Land van Cuijk en ligt in het dal van de Maas, met ten noorden het unieke natuurgebied “De Maasheggen”. Daarnaast bevindt het zich aan de bekende langeafstandswandelroute het “Pieterpad”. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek, basisschool, huisarts, tandarts, fysiotherapie en diverse horecagelegenheden. Vierlingsbeek is goed bereikbaar en ligt op circa drie kilometer van de A73 richting Nijmegen en Venlo; beide steden zijn binnen 20 tot 25 autominuten te bereiken. Ook is er een treinstation aanwezig, waardoor het dorp uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. Vanuit Vierlingsbeek bestaat bovendien een pontverbinding met het Limburgse plaatsje Bergen. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer. - De woning is voorzien van HR++ glas op de kelderraam na. - Er is een airco (2025) aanwezig in de trapopgang. - De cv-ketel is van het merk ATAG (2021). - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
337 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5821

Google Karten

Geografische Übersicht Vierlingsbeek

Entdecken Sie, wo Makler in Vierlingsbeek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vierlingsbeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vierlingsbeek. In 2025 waren da 2.625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.000.

Einwohner

2.625

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

74

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vierlingsbeek
Jahr Einwohner
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vierlingsbeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

333

Bezeichnung A

175

Bezeichnung B

151

Bezeichnung D

141

Bezeichnung F

108

Bezeichnung E

53

Bezeichnung G

47

Bezeichnung A+++

25

Bezeichnung A+

17

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vierlingsbeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.790

Betriebsaktivität in Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vierlingsbeek
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vierlingsbeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vierlingsbeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer Häuser in Vierlingsbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.