Direkt zum Inhalt
Logo von Super Makelaar

Vliegersplein 9

2141VC Vijfhuizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.873

Fotoalbum

Vliegersplein 9 Vijfhuizen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een superplein, met veel groen en speeltoestellen, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Met 118 m2 is er genoeg plek voor een (jong) gezin en om vanuit huis te werken. De open keuken met kookeiland is fraai, net als de luxe badkamer met een dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Het huis is niet alleen sfeervol, maar ook heel licht en klaar voor vele jaren woonplezier. Vijfhuizen is een dorp met een mooie ligging, net buiten Haarlem. Park Vijfhuizen is op loopafstand en vlak om de hoek van het huis is de basisschool. Ook kinderopvang en een peuterspeelzaal zijn binnen handbereik. Het is heel rustig in de straat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen zijn en kunnen oversteken naar het plantsoen met speeltoestellen. Verder heeft het dorp een supermarkt, een ambachtelijke brood- en banketbakkerij, viswinkel, kaaswinkel, een bloemenstal, dorpshuis en friterie/restobar De Koperen Hemel. Zo kun je, voor of na de bezichtiging, de sfeer van het dorp proeven onder het genot van een hapje en een drankje. Niet alleen het dorp, maar ook de omgeving is fraai. Haarlem, Amsterdam en Hoofddorp zijn 10 tot 15 minuten rijden. R-net heeft een 24-uurs verbinding met Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp. Het is ongeveer een half uur naar het strand en het dorp grenst aan een groot recreatiegebied waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en golfen. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze superlichte woning! Je ziet de trap naar de eerste verdieping, een lichtgrijze vloer en een zwarte deur met glas die de hal een stoere uitstraling geven. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De circa 7.50 meter lange woonkamer is een goed in te delen leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de voor- en achtertuin, is fraai. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een kookeiland en een spoel-/kastenwand. Deze keuken heeft de juiste look, zitgelegenheid aan het eiland en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de eettafel, en met mooi weer naar het terras in de zonnige tuin. Een pluspunt is de berging in de tuin, op een paar stappen van de keuken. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee vanaf de overloop te bereiken zijn. De eerste kamer is in gebruik als kleedruimte en de tweede, tevens grootste slaapkamer als master bedroom. Twee prachtige schuifdeuren met glas geven toegang tot de derde slaapkamer, in gebruik als zitkamer. De luxe badkamer is het toonbeeld van design en luxe. Op een boomstamblad staat een waskom van natuursteen en de brede spiegel maakt de badkamer optisch groter. Verder zijn er een toilet en een dubbele inloopdouche, met een grote regendouche en zitgelegenheid. Tweede verdieping: Een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de slaapkamer heeft een meer dan 3 meter hoge nok. Misschien dat de huidige indeling met een hooglaper je inspireert, waardoor er ook een bank kan staan… Tuin: Niet alleen het huis is super, maar ook de tuin. De diepe achtertuin met een groot terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In de hoek van de tuin staat een houten berging en er is een poort naar het achtergelegen terrein met garageboxen. In de voortuin staat een hoge haag, waardoor er veel privacy in huis is. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2020. - Energielabel A ( o.a. spouwmuurisolatie/ HR++ glas en dakisolatie) - Mogelijkheid voor aanbouw en/of dakkapel voorzijde voor uitbreiding. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Arotherm plus monobloc ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.