Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Vliegersplein 9
2141VC Vijfhuizen • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 4.873
Galerie de photos
Description
Aan een superplein, met veel groen en speeltoestellen, staat deze ruime woning met vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. Met 118 m2 is er genoeg plek voor een (jong) gezin en om vanuit huis te werken. De open keuken met kookeiland is fraai, net als de luxe badkamer met een dubbele inloopdouche en een tweede toilet. Het huis is niet alleen sfeervol, maar ook heel licht en klaar voor vele jaren woonplezier. Vijfhuizen is een dorp met een mooie ligging, net buiten Haarlem. Park Vijfhuizen is op loopafstand en vlak om de hoek van het huis is de basisschool. Ook kinderopvang en een peuterspeelzaal zijn binnen handbereik. Het is heel rustig in de straat, waardoor kinderen veilig buiten kunnen zijn en kunnen oversteken naar het plantsoen met speeltoestellen. Verder heeft het dorp een supermarkt, een ambachtelijke brood- en banketbakkerij, viswinkel, kaaswinkel, een bloemenstal, dorpshuis en friterie/restobar De Koperen Hemel. Zo kun je, voor of na de bezichtiging, de sfeer van het dorp proeven onder het genot van een hapje en een drankje. Niet alleen het dorp, maar ook de omgeving is fraai. Haarlem, Amsterdam en Hoofddorp zijn 10 tot 15 minuten rijden. R-net heeft een 24-uurs verbinding met Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Hoofddorp. Het is ongeveer een half uur naar het strand en het dorp grenst aan een groot recreatiegebied waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen en golfen. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze superlichte woning! Je ziet de trap naar de eerste verdieping, een lichtgrijze vloer en een zwarte deur met glas die de hal een stoere uitstraling geven. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. De circa 7.50 meter lange woonkamer is een goed in te delen leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de voor- en achtertuin, is fraai. Vlak naast het eetgedeelte is de open keuken, met een kookeiland en een spoel-/kastenwand. Deze keuken heeft de juiste look, zitgelegenheid aan het eiland en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, plafondafzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de eettafel, en met mooi weer naar het terras in de zonnige tuin. Een pluspunt is de berging in de tuin, op een paar stappen van de keuken. Eerste verdieping: Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan twee vanaf de overloop te bereiken zijn. De eerste kamer is in gebruik als kleedruimte en de tweede, tevens grootste slaapkamer als master bedroom. Twee prachtige schuifdeuren met glas geven toegang tot de derde slaapkamer, in gebruik als zitkamer. De luxe badkamer is het toonbeeld van design en luxe. Op een boomstamblad staat een waskom van natuursteen en de brede spiegel maakt de badkamer optisch groter. Verder zijn er een toilet en een dubbele inloopdouche, met een grote regendouche en zitgelegenheid. Tweede verdieping: Een brede dakkapel zorgt voor veel extra ruimte op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de slaapkamer heeft een meer dan 3 meter hoge nok. Misschien dat de huidige indeling met een hooglaper je inspireert, waardoor er ook een bank kan staan… Tuin: Niet alleen het huis is super, maar ook de tuin. De diepe achtertuin met een groot terras is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In de hoek van de tuin staat een houten berging en er is een poort naar het achtergelegen terrein met garageboxen. In de voortuin staat een hoge haag, waardoor er veel privacy in huis is. Bijzonderheden: - Gerenoveerd in 2020. - Energielabel A ( o.a. spouwmuurisolatie/ HR++ glas en dakisolatie) - Mogelijkheid voor aanbouw en/of dakkapel voorzijde voor uitbreiding. - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 418 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Arotherm plus monobloc ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vijfhuizen
Explorez Vijfhuizen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vijfhuizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijfhuizen. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.
Moyenne WOZ
EUR 583.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
285
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.840 |
| 2022 | 4.790 |
| 2023 | 4.865 |
| 2024 | 4.915 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 443.000 |
| 2022 | EUR 481.000 |
| 2023 | EUR 563.000 |
| 2024 | EUR 563.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 985
0-15: 730
15-25: 560
25-45: 1.020
45-65: 1.635
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
830
Middelbaar
1.520
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.760
Buiten Europa
770
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
253
Appartementen
286
Tussenwoningen
552
Vrijstaande woningen
388
Twee-onder-één-kap woningen
407
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
86
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
363
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
677
2010 tot 2020
195
2020 en later
77
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
822
Étiquette B
323
Étiquette C
321
Étiquette D
202
Étiquette G
118
Étiquette F
65
Étiquette E
44
Étiquette A+++
43
Étiquette A++++
37
Étiquette A+
25
Étiquette A++
16
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.510 |
| 2021 | 1.560 | 3.610 |
| 2022 | 1.210 | 3.330 |
| 2023 | 1.030 | 3.100 |
| 2024 | 1.000 | 3.200 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.980
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.360
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.650
Vrijstaande woning
Gaz: 1.510 • Électricité: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.510
Activité dans Vijfhuizen (2025)
Handel en HORECA
230
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
115
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 1.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 19 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 20 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijfhuizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijfhuizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?
Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?
In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.
Meer maisons in Vijfhuizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Waterlinie 44
2141MA Vijfhuizen
€ 1.500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vesting 72
2141MD Vijfhuizen
€ 515.000 k.k.
€ 5.365/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vijfhuizerdijk 66
2141BC Vijfhuizen
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 1025 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie 269
Vijfhuizen
€ 860.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klein Belgie 3724 Kortessem
2141DS Vijfhuizen
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 251 m²
- Superficie du terrain
- 5077 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klein Belgie 3621 Rekem
Vijfhuizen
€ 409.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klein Belgie 10
2141DS Vijfhuizen
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vesting
2141MD Vijfhuizen
€ 17.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
