Direkt zum Inhalt
Logo von Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Zonnehoek 63

2141DR Vijfhuizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 167.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.200

2 % Übertragungssteuer (€ 3.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 172.700

Kaufpreis /m²: € 7.976

Fotoalbum

Zonnehoek 63 Vijfhuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zonnehoek 63 – Rust, natuur & vrijheid op eigen grond vlak bij de stad Te koop: vrijstaand, charmant en eenvoudig houten tuinhuis op 278 m² eigen grond in Vijfhuizen. Gelegen midden in het groen, met een ruime tuin vol privacy, fruitbomen, een buitendouche én uitbreidingsmogelijkheden. Je vindt deze woning op het rustige recreatiepark De Zonnehoek, op slechts 10-15 minuten van Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam én het strand. Voor wie is dit ideaal? Voor rustzoekers, creatieven en stadsbewoners die verlangen naar eenvoud, natuur en ruimte. Woon je in de drukte van Haarlem, Amsterdam of Hoofddorp en mis je een plek om tot rust te komen? Hier ervaar je het beste van twee werelden: je eigen zonnige plek midden in het groen, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Elke dag een beetje vakantie: buiten eten, je eigen groenten kweken, of gewoon offline een boek lezen in de zon. Of binnen zitten met uitzicht op jouw groene tuin. Eenvoudig, puur en midden in het groen – een plek om op adem te komen, zonder poespas. Locatie & bereikbaarheid Zonnehoek 63 ligt aan de rand van Vijfhuizen (gemeente Haarlemmermeer), op een verzorgd en kleinschalig recreatiepark. De woning ligt gunstig, vlak bij de parkeerplaats, als daar plek is, kun je dichtbij parkeren. Anders zijn er meerdere andere parkeerplekken op het park beschikbaar. Binnen 10 tot 15 minuten sta je in het stadscentrum of op het strand van Zandvoort. uitvalswegen en openbaar vervoer (R-net) zijn goed bereikbaar. Over het park Recreatiepark De Zonnehoek is een rustig en goed onderhouden park met een actieve VvE en lage jaarlijkse bijdrage (circa € 275,-). Permanente bewoning is niet toegestaan. Recreatie is mogelijk van april tot en met oktober, en in de weekenden en vakanties. Let op: er is geen privétoilet aanwezig in deze woning. Wel kun je gebruik maken van het openbare sanitair op het park, of zelf een SaniBroyeur of septic tank plaatsen. Indeling Open woonruimte In dit gezellige houten huisje draait alles om eenvoud en lekker leven. What you see is what you get. Je kookt, slaapt en ontspant allemaal in één lichte, open ruimte, alles dichtbij, alles overzichtelijk. Door de grote ramen valt het daglicht heerlijk naar binnen en kijk je zo de groene tuin in. En met de openslaande deuren loop je zó het terras op. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Een relaxte plek voor wie wil onthaasten. Back to basic, maar met alle charme die je zoekt. Er is geen privé toilet. Bewoners dienen gebruik te maken van het openbare toilet van het recreatiepark, of kunnen een SaniBroyeur of septic tank plaatsen. Schuur Een overdekte houten schuur biedt plek voor tuingereedschap, fietsen of extra opslag. Buitenruimte De ruime tuin is een groene oase met een aantal mooie fruitbomen, waaronder een pruimenboom en een vijgenboom. Je kunt hier heerlijk tuinieren en je eigen groenten verbouwen. De tuin biedt ruimte om te ontspannen, buiten te eten, rustig te mediteren of van binnen uit te kijken naar de groene, ruime tuin – heerlijk een boek lezen zonder afleiding. Voor extra comfort is er een buitendouche aanwezig voor de nodige verkoeling op warme dagen. Wil je het optimale zen-gevoel creëren? Overweeg dan een hottub of sauna voor jouw privéplekje in de natuur. Bijzonderheden - Vrijstaande houten tuinhuis op eigen grond (278 m²) - Gelegen op kleinschalig recreatiepark in Vijfhuizen - Ruime tuin met fruitbomen (pruimen- en vijgenboom) en privacy - Mogelijkheid voor eigen moestuin, sauna of hottub - Buitendouche aanwezig - Overdekte schuur voor opslag of fietsen - Geen privétoilet: wel sanitair op het park of plaatsing van SaniBroyeur/septic tank mogelijk -Parkeren naast de woning (indien plek) of op andere parkeerplaatsen van het park -Actieve VvE en lage jaarlijkse kosten (€ 275,-) -Uitbreidingsmogelijkheden of nieuw tiny house (volgens gemeentelijke eisen) - Op 10-15 minuten van Haarlem, Amsterdam, Hoofddorp en Zandvoort Dit houten tuinhuisje is perfect voor stadsbewoners uit Haarlem, Amsterdam en Hoofddorp die op zoek zijn naar een bewuste en minimalistische levensstijl. Creatieven, zelfstandigen en rustzoekers zullen hier hun ideale plekje vinden. Dus waar wacht je nog op? Kom langs en ontdek de mogelijkheden van dit unieke huisje in Vijfhuizen! Recreatiewoning Zonnehoek 63 ligt op eigen grond in Vijfhuizen. Met een heerlijke royale tuin met fruitbomen, buitendouche en uitbreidingsmogelijkheid. Dichtbij Haarlem, Hoofddorp en het strand. Interesse? Bel Miranda Jellinghaus voor een bezichtiging: 06 2844 3533.

Hypothek berekenen

€ 167.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.200

2 % Übertragungssteuer (€ 3.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 172.700

2,78%

Jährlich

%

€ 8.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 167.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
21 m²
Fläche des Grundstücks
278 m²
Inhalt
85 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2141

Google Karten

Standort von Vijfhuizen

Erkunden Sie Vijfhuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vijfhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vijfhuizen. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Einwohner
2021 4.840
2022 4.790
2023 4.865
2024 4.915
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 443.000
2022 EUR 481.000
2023 EUR 563.000
2024 EUR 563.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 985 0-15: 730 15-25: 560 25-45: 1.020 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

830

Middelbaar

1.520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.760

Buiten Europa

770

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 253
Appartementen 286
Tussenwoningen 552
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 407

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 86
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 363
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 677
2010 tot 2020 195
2020 en later 77

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

822

Bezeichnung B

323

Bezeichnung C

321

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

118

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A+++

43

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vijfhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.510
2021 1.560 3.610
2022 1.210 3.330
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.980

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.510

Betriebsaktivität in Vijfhuizen (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vijfhuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 19
jul 2025 27
jun 2025 18
mei 2025 14
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 39
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vijfhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vijfhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vijfhuizen?

Vijfhuizen telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhuizen ligt rond € 42.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijfhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijfhuizen?

In Vijfhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 552 woningen.

Meer Häuser in Vijfhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.