Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Hyacinth 147 A

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Hyacinth 147 A Vinkel
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk vrij en in alle rust wonen, midden in het groen! Deze vrijstaande woning ligt op een prachtig bosrijk perceel met volop privacy en een heerlijk vrije sfeer. Op het perceel bevinden zich een houten berging en een eigen oprit aan de voorzijde. De woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving, onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Ondanks de groene ligging bevinden dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zich op korte afstand. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Hier woon je letterlijk tussen de bomen, met iedere dag het gevoel van vakantie – een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Inhoud ca. 321 m3, woonopp. ca. 87 m2, perceel 390 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast met cv-ketel, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en heeft een sfeervolle uitstraling met witte balkenplafonds en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Rondom de woning ligt een groene tuin met terras, volwassen bomen en volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. 1e verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de ruime voorzolder en de slaapkamer. De voorzolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Beide ruimtes profiteren van veel lichtinval en een sfeervolle kapconstructie. De slaapkamer beschikt daarnaast over een separate ruimte met toilet- en wastafelaansluiting. Verder is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de aanwezige bergkasten. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, waar natuur en privacy centraal staan. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen in een bosrijke setting met volop sfeer en karakter. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
321 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5382

Google Karten

Standort von Vinkel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Vinkel

Meer Häuser in Vinkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.