Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Hyacinth 147 A

5382JP Vinkel • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Hyacinth 147 A Vinkel
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk vrij en in alle rust wonen, midden in het groen! Deze vrijstaande woning ligt op een prachtig bosrijk perceel met volop privacy en een heerlijk vrije sfeer. Op het perceel bevinden zich een houten berging en een eigen oprit aan de voorzijde. De woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke omgeving, onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Ondanks de groene ligging bevinden dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zich op korte afstand. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Hier woon je letterlijk tussen de bomen, met iedere dag het gevoel van vakantie – een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Inhoud ca. 321 m3, woonopp. ca. 87 m2, perceel 390 m2, bouwjaar 1975 Begane grond: Binnenkomst in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast met cv-ketel, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en heeft een sfeervolle uitstraling met witte balkenplafonds en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Rondom de woning ligt een groene tuin met terras, volwassen bomen en volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachineaansluiting en een raam voor natuurlijke ventilatie. 1e verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de ruime voorzolder en de slaapkamer. De voorzolder biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Beide ruimtes profiteren van veel lichtinval en een sfeervolle kapconstructie. De slaapkamer beschikt daarnaast over een separate ruimte met toilet- en wastafelaansluiting. Verder is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de aanwezige bergkasten. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, waar natuur en privacy centraal staan. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor je profiteert van zowel rust als een goede bereikbaarheid. Een heerlijke plek voor wie vrij wil wonen in een bosrijke setting met volop sfeer en karakter. Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
390 m²
Content
321 m³
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5382

Google Maps

Location of Vinkel

Geographic orientation and real estate agent density in Vinkel

Meer houses in Vinkel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.