Einwohner
9.710
Letztes Jahr: 2025
Baambrugse Zuwe 127 B
3645AD Vinkeveen • Utrecht
Verfügbar
€ 5.395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 109.750
2 % Übertragungssteuer (€ 107.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 5.504.750
Kaufpreis /m²: € 10.726
Fotoalbum
Beschreibung
Deze exclusieve villa mogen wij met recht “A Masterpiece” noemen. Met een woonoppervlakte van ca. 503 m² en een sublieme afwerking behoort deze turn-key woning tot de absolute crème de la crème. Iedere ruimte straalt verfijning, rust en harmonie uit, met een sfeer die doet denken aan het luxueuze comfort van een boutique hotel. Deze villa werd in 2021 volledig gerenoveerd in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik. Hoogwaardige materialen, subtiele texturen en perfecte verhoudingen zorgen voor een zintuiglijke balans in iedere ruimte — een feilloze samenkomst van design, comfort en esthetiek. De ligging is ronduit spectaculair: direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel bekend als “The Lakes of Amsterdam.”Hier geniet u dagelijks van panoramische uitzichten over het water, terwijl u dankzij de centrale ligging in Vinkeveen binnen korte tijd zowel Amsterdam als Utrecht bereikt. Een zeldzame combinatie van rust, exclusiviteit en bereikbaarheid – een woning die u eenvoudigweg moet ervaren. ** Heeft u de fotoreportage en lifestyle video al bekeken…? ** Kom, loopt u mee? BEGANE GROND Stijlvolle entree met een imposante trap die als sculpturaal meesterwerk het hart van de villa vormt en direct de toon zet voor het verdere interieur Riante raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin Donker houtwerk, een eiken visgraatvloer en moderne verlichting creëren samen een luxueuze, warme en uitnodigende sfeer Sfeervolle living met een verfijnde, moderne uitstraling, waarbij de marmeren wand met geïntegreerde haard en televisie het stijlvolle middelpunt vormt Elegante bar, verscholen achter kunstzinnige deuren – de perfecte setting voor een intiem samenzijn of een avond met vrienden De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning: een meesterwerk van design, uitgevoerd in verfijnd marmer en voorzien van alle denkbare luxe. Hier begint de dag met een espresso aan de bar, terwijl het ochtendlicht zacht door de ramen valt Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek en, dankzij de flexibele indeling, ook eenvoudig kan dienen als extra slaapkamer of gastenverblijf GARAGE & WELLNESS Ruime garage met plaats voor meerdere auto’s en directe toegang tot de woning Exclusieve fitnessruimte die luxe en functionaliteit moeiteloos combineert Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer met uitzicht op de tuin en het terras EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met natuurlijke lichtinval en zicht op de imposante trappartij Masterbedroom (I) met adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen Aangrenzende royale walk-in-closet en luxe badkamer, uitgevoerd in hoogwaardig marmer en voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met dubbele regendouches en een elegante sauna Twee extra slaapkamers (II en III), elk met eigen walk-in-closet (!), delen een stijlvolle badkamer en een separaat toilet TWEEDE VERDIEPING Twee royale slaapkamers (IV en V) met veel lichtinval en een prettige indeling Extra badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten Technische ruimte die desgewenst ook als zesde slaapkamer (!) kan worden ingericht Ruime vliering biedt extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden KELDER Imposante wijnkelder, perfect geklimatiseerd en ideaal voor het bewaren en presenteren van een exclusieve wijncollectie TUIN & TERRAS Direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, met volop rust, privacy en een weids uitzicht over het water Strak ontworpen tuin met meerdere zit- en loungeplekken, perfect voor ontspanning of stijlvolle diners in de buitenlucht Verwarmd zwembad dat naadloos aansluit op het terras en zorgt voor een exclusieve resortbeleving aan huis Boothuis waarin uw boot veilig en droog ligt, voorzien van een geïntegreerd hijssysteem om deze eenvoudig te water te laten Een uitzonderlijk luxe voorziening die comfort, gemak en ultiem woongenot biedt – letterlijk aan huis, met directe toegang tot de open plas Het perceel is in totaal 4.034 m2 groot (grond en water). HIGHLIGHTS + Direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel “The Lakes of Amsterdam” + Volledig gerenoveerd in 2021 in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik + Ca. 503 m² woonoppervlak – turn-key en instapklaar + Luxe leefkeuken met marmeren afwerking en topapparatuur + Masterbedroom met panoramisch uitzicht, inloopkast, marmeren badkamer en sauna + Verwarmd buitenzwembad met zonnig terras en adembenemend uitzicht over het water + Boothuis met geïntegreerd hijssysteem en directe toegang tot de open plas + Imposante wijnkelder en exclusieve fitnessruimte + Ruime garage met directe toegang tot de woning + Hoogwaardige materialen, serene afwerking en een sfeer van hotel-chic luxe in elke ruimte DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat begrijpen wij maar al te goed. Graag plannen wij een vrijblijvende bezichtiging voor u in – want een woning als deze moet u niet alleen zien, maar beleven.
Hypothek berekenen
€ 5.395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 109.750
2 % Übertragungssteuer (€ 107.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 5.504.750
3,04%
Jährlich
%
€ 269.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 5.395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 503 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4034 m²
- Inhalt
- 1356 m³
- Sonstiger Innenraum
- 121 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 10 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vinkeveen
Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
224
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.232
Bezeichnung A
1.193
Bezeichnung B
745
Bezeichnung D
336
Bezeichnung G
243
Bezeichnung F
195
Bezeichnung E
179
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer Häuser in Vinkeveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vinkenkade 77 R 44
3645BX Vinkeveen
€ 725.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- 191 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Baambrugse Zuwe 141 E
3645AE Vinkeveen
€ 8.450.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 927 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4720 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoetlaan 2
3645JN Vinkeveen
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 262 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Winkeldijk 19 A 139A
3645AR Vinkeveen
€ 1.070.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1283 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Loopveltweg 146
3645LK Vinkeveen
€ 565.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 141 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Herenweg 276 Z3
3645DX Vinkeveen
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
