Jump to content
Logo of Christie's International Real Estate | R365

Baambrugse Zuwe 127 B

3645AD Vinkeveen • Utrecht

Available

€ 5.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 109.750

2% transfer tax (€ 107.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 5.504.750

Purchase price /m²: € 10.726

Photo Gallery

Baambrugse Zuwe 127 B Vinkeveen
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Deze exclusieve villa mogen wij met recht “A Masterpiece” noemen. Met een woonoppervlakte van ca. 503 m² en een sublieme afwerking behoort deze turn-key woning tot de absolute crème de la crème. Iedere ruimte straalt verfijning, rust en harmonie uit, met een sfeer die doet denken aan het luxueuze comfort van een boutique hotel. Deze villa werd in 2021 volledig gerenoveerd in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik. Hoogwaardige materialen, subtiele texturen en perfecte verhoudingen zorgen voor een zintuiglijke balans in iedere ruimte — een feilloze samenkomst van design, comfort en esthetiek. De ligging is ronduit spectaculair: direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel bekend als “The Lakes of Amsterdam.”Hier geniet u dagelijks van panoramische uitzichten over het water, terwijl u dankzij de centrale ligging in Vinkeveen binnen korte tijd zowel Amsterdam als Utrecht bereikt. Een zeldzame combinatie van rust, exclusiviteit en bereikbaarheid – een woning die u eenvoudigweg moet ervaren. ** Heeft u de fotoreportage en lifestyle video al bekeken…? ** Kom, loopt u mee? BEGANE GROND Stijlvolle entree met een imposante trap die als sculpturaal meesterwerk het hart van de villa vormt en direct de toon zet voor het verdere interieur Riante raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin Donker houtwerk, een eiken visgraatvloer en moderne verlichting creëren samen een luxueuze, warme en uitnodigende sfeer Sfeervolle living met een verfijnde, moderne uitstraling, waarbij de marmeren wand met geïntegreerde haard en televisie het stijlvolle middelpunt vormt Elegante bar, verscholen achter kunstzinnige deuren – de perfecte setting voor een intiem samenzijn of een avond met vrienden De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning: een meesterwerk van design, uitgevoerd in verfijnd marmer en voorzien van alle denkbare luxe. Hier begint de dag met een espresso aan de bar, terwijl het ochtendlicht zacht door de ramen valt Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek en, dankzij de flexibele indeling, ook eenvoudig kan dienen als extra slaapkamer of gastenverblijf GARAGE & WELLNESS Ruime garage met plaats voor meerdere auto’s en directe toegang tot de woning Exclusieve fitnessruimte die luxe en functionaliteit moeiteloos combineert Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer met uitzicht op de tuin en het terras EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met natuurlijke lichtinval en zicht op de imposante trappartij Masterbedroom (I) met adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen Aangrenzende royale walk-in-closet en luxe badkamer, uitgevoerd in hoogwaardig marmer en voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met dubbele regendouches en een elegante sauna Twee extra slaapkamers (II en III), elk met eigen walk-in-closet (!), delen een stijlvolle badkamer en een separaat toilet TWEEDE VERDIEPING Twee royale slaapkamers (IV en V) met veel lichtinval en een prettige indeling Extra badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten Technische ruimte die desgewenst ook als zesde slaapkamer (!) kan worden ingericht Ruime vliering biedt extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden KELDER Imposante wijnkelder, perfect geklimatiseerd en ideaal voor het bewaren en presenteren van een exclusieve wijncollectie TUIN & TERRAS Direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, met volop rust, privacy en een weids uitzicht over het water Strak ontworpen tuin met meerdere zit- en loungeplekken, perfect voor ontspanning of stijlvolle diners in de buitenlucht Verwarmd zwembad dat naadloos aansluit op het terras en zorgt voor een exclusieve resortbeleving aan huis Boothuis waarin uw boot veilig en droog ligt, voorzien van een geïntegreerd hijssysteem om deze eenvoudig te water te laten Een uitzonderlijk luxe voorziening die comfort, gemak en ultiem woongenot biedt – letterlijk aan huis, met directe toegang tot de open plas Het perceel is in totaal 4.034 m2 groot (grond en water). HIGHLIGHTS + Direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel “The Lakes of Amsterdam” + Volledig gerenoveerd in 2021 in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik + Ca. 503 m² woonoppervlak – turn-key en instapklaar + Luxe leefkeuken met marmeren afwerking en topapparatuur + Masterbedroom met panoramisch uitzicht, inloopkast, marmeren badkamer en sauna + Verwarmd buitenzwembad met zonnig terras en adembenemend uitzicht over het water + Boothuis met geïntegreerd hijssysteem en directe toegang tot de open plas + Imposante wijnkelder en exclusieve fitnessruimte + Ruime garage met directe toegang tot de woning + Hoogwaardige materialen, serene afwerking en een sfeer van hotel-chic luxe in elke ruimte DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat begrijpen wij maar al te goed. Graag plannen wij een vrijblijvende bezichtiging voor u in – want een woning als deze moet u niet alleen zien, maar beleven.

Mortgage berekenen

€ 5.395.000

Cost of copper (estimated): € 109.750

2% transfer tax (€ 107.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 5.504.750

3,04%

Yearly

%

€ 269.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 5.395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
503 m²
Land area
4034 m²
Content
1356 m³
Other enclosed space
121 m²
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
20-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.