Inhabitantes
9.710
Último año: 2025
Baambrugse Zuwe 127 B
3645AD Vinkeveen • Utrecht
Disponible
€ 5.395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 109.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 107.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 5.504.750
Precio de compra /m²: € 10.726
Galería de fotos
Descripción
Deze exclusieve villa mogen wij met recht “A Masterpiece” noemen. Met een woonoppervlakte van ca. 503 m² en een sublieme afwerking behoort deze turn-key woning tot de absolute crème de la crème. Iedere ruimte straalt verfijning, rust en harmonie uit, met een sfeer die doet denken aan het luxueuze comfort van een boutique hotel. Deze villa werd in 2021 volledig gerenoveerd in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik. Hoogwaardige materialen, subtiele texturen en perfecte verhoudingen zorgen voor een zintuiglijke balans in iedere ruimte — een feilloze samenkomst van design, comfort en esthetiek. De ligging is ronduit spectaculair: direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel bekend als “The Lakes of Amsterdam.”Hier geniet u dagelijks van panoramische uitzichten over het water, terwijl u dankzij de centrale ligging in Vinkeveen binnen korte tijd zowel Amsterdam als Utrecht bereikt. Een zeldzame combinatie van rust, exclusiviteit en bereikbaarheid – een woning die u eenvoudigweg moet ervaren. ** Heeft u de fotoreportage en lifestyle video al bekeken…? ** Kom, loopt u mee? BEGANE GROND Stijlvolle entree met een imposante trap die als sculpturaal meesterwerk het hart van de villa vormt en direct de toon zet voor het verdere interieur Riante raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin Donker houtwerk, een eiken visgraatvloer en moderne verlichting creëren samen een luxueuze, warme en uitnodigende sfeer Sfeervolle living met een verfijnde, moderne uitstraling, waarbij de marmeren wand met geïntegreerde haard en televisie het stijlvolle middelpunt vormt Elegante bar, verscholen achter kunstzinnige deuren – de perfecte setting voor een intiem samenzijn of een avond met vrienden De ruime leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning: een meesterwerk van design, uitgevoerd in verfijnd marmer en voorzien van alle denkbare luxe. Hier begint de dag met een espresso aan de bar, terwijl het ochtendlicht zacht door de ramen valt Een veelzijdige ruimte die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek en, dankzij de flexibele indeling, ook eenvoudig kan dienen als extra slaapkamer of gastenverblijf GARAGE & WELLNESS Ruime garage met plaats voor meerdere auto’s en directe toegang tot de woning Exclusieve fitnessruimte die luxe en functionaliteit moeiteloos combineert Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer met uitzicht op de tuin en het terras EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met natuurlijke lichtinval en zicht op de imposante trappartij Masterbedroom (I) met adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen Aangrenzende royale walk-in-closet en luxe badkamer, uitgevoerd in hoogwaardig marmer en voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche met dubbele regendouches en een elegante sauna Twee extra slaapkamers (II en III), elk met eigen walk-in-closet (!), delen een stijlvolle badkamer en een separaat toilet TWEEDE VERDIEPING Twee royale slaapkamers (IV en V) met veel lichtinval en een prettige indeling Extra badkamer, stijlvol afgewerkt en voorzien van moderne faciliteiten Technische ruimte die desgewenst ook als zesde slaapkamer (!) kan worden ingericht Ruime vliering biedt extra bergruimte en praktische opslagmogelijkheden KELDER Imposante wijnkelder, perfect geklimatiseerd en ideaal voor het bewaren en presenteren van een exclusieve wijncollectie TUIN & TERRAS Direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen, met volop rust, privacy en een weids uitzicht over het water Strak ontworpen tuin met meerdere zit- en loungeplekken, perfect voor ontspanning of stijlvolle diners in de buitenlucht Verwarmd zwembad dat naadloos aansluit op het terras en zorgt voor een exclusieve resortbeleving aan huis Boothuis waarin uw boot veilig en droog ligt, voorzien van een geïntegreerd hijssysteem om deze eenvoudig te water te laten Een uitzonderlijk luxe voorziening die comfort, gemak en ultiem woongenot biedt – letterlijk aan huis, met directe toegang tot de open plas Het perceel is in totaal 4.034 m2 groot (grond en water). HIGHLIGHTS + Direct aan de Vinkeveense Plassen, ook wel “The Lakes of Amsterdam” + Volledig gerenoveerd in 2021 in samenwerking met interieurarchitect Robert Kolenik + Ca. 503 m² woonoppervlak – turn-key en instapklaar + Luxe leefkeuken met marmeren afwerking en topapparatuur + Masterbedroom met panoramisch uitzicht, inloopkast, marmeren badkamer en sauna + Verwarmd buitenzwembad met zonnig terras en adembenemend uitzicht over het water + Boothuis met geïntegreerd hijssysteem en directe toegang tot de open plas + Imposante wijnkelder en exclusieve fitnessruimte + Ruime garage met directe toegang tot de woning + Hoogwaardige materialen, serene afwerking en een sfeer van hotel-chic luxe in elke ruimte DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat begrijpen wij maar al te goed. Graag plannen wij een vrijblijvende bezichtiging voor u in – want een woning als deze moet u niet alleen zien, maar beleven.
Hipoteca berekenen
€ 5.395.000
Coste del comprador (estimado): € 109.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 107.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 5.504.750
3,04%
Anualmente
%
€ 269.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 5.395.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 10 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 503 m²
- Área del lote
- 4034 m²
- Contenido
- 1356 m³
- Otra zona interior
- 121 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 47 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-10-2025
Instalaciones del baño
Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- domotica
- natuurlijke ventilatie
- satellietschotel
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vinkeveen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vinkeveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vinkeveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vinkeveen. En 2025 había 9.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 583.000.
Promedio WOZ
EUR 583.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 42.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
224
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Nivel académico
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Origen de los residentes (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.232
Etiqueta A
1.193
Etiqueta B
745
Etiqueta D
336
Etiqueta G
243
Etiqueta F
195
Etiqueta E
179
Etiqueta A+
39
Etiqueta A+++
30
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
6
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Número total de establecimientos empresariales: 1.825
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vinkeveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vinkeveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer viviendas in Vinkeveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Groenlandse kade 27
3645BA Vinkeveen
€ 3.350 p/m
€ 50/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vinkenkade 77 R 44
3645BX Vinkeveen
€ 725.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Baambrugse Zuwe 141 E
3645AE Vinkeveen
€ 8.450.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 927 m²
- Área del lote
- 4720 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoetlaan 2
3645JN Vinkeveen
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 262 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winkeldijk 19 A 139A
3645AR Vinkeveen
€ 1.070.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 1283 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Loopveltweg 146
3645LK Vinkeveen
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Herenweg 276 Z3
3645DX Vinkeveen
€ 425.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 43 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
