Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Centaur 26

3645SH Vinkeveen • Utrecht

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.396

Fotoalbum

Centaur 26 Vinkeveen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze moderne, strak afgewerkte woning ligt op een uitstekende locatie in de jonge woonwijk Vinkeveld in Vinkeveen. Vinkeveld is een geliefde, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met een eigentijdse uitstraling. Je woont hier in een rustige, veilige omgeving met veel groen en speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen. Tegelijkertijd liggen de Vinkeveense Plassen, winkels en scholen op korte afstand, waardoor je geniet van zowel comfort als recreatie in de directe omgeving. De woning is instapklaar, perfect onderhouden en tot in de puntjes verzorgd. De ligging is ideaal: aan de achterzijde vind je volop parkeergelegenheid en veel privacy, terwijl aan de voorzijde een prettig speelveld ligt voor kinderen. Wat deze woning direct onderscheidt, is de uitzonderlijk ruime opzet, zowel binnen als buiten. Binnen ervaar je direct de lichte en ruime leefomgeving. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien duurzaam en klaar voor de toekomst. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N201 en N212 zijn steden als Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Hier woon je rustig, met de dynamiek van de Randstad altijd binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? De extra brede woonkamer aan de achterzijde zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. Dit vertaalt zich ook naar de achtertuin, die eveneens extra breed is. Hier vind je een sfeervolle veranda en een praktische schuur. Onder de sfeervolle veranda zit je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk beschut. Via de tuin loop je direct naar de achtergelegen parkeerplaats, waar vrijwel altijd een plek beschikbaar is. De woonkamer sluit aan op de ruime, neutrale keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een quooker. Op de begane grond ligt een stijlvolle houtlook plavuizen vloer met vloerverwarming en dankzij de dubbele deuren sta je zo in de tuin. Daarnaast bevinden zich hier een separaat toilet en de meterkast. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een overloop met aansluiting voor de wasmachine en een royale slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aan de andere zijde vind je een mooie vaste kast. Daarnaast is er volop bergruimte op de vliering en achter de knieschotten. Persoonlijke noot van de verkopers: We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. We zijn de eerste bewoners en hebben het huis zo kunnen maken zoals we dat graag wilden. Alles lekker nieuw en naar onze smaak. Onze kinderen zijn hier geboren en dat maakt het voor ons een extra speciale plek. We wonen aan een prachtig speelveld waar de kinderen van de buurt lekker met elkaar kunnen spelen. Dit gaan we missen! We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier zullen wonen. Wat je verder wilt weten: - Ruime voor- en achtertuin; - De woning heeft energielabel A en is vanuit de bouw goed geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas; - C.v.-ketel (Intergas, 2017); - Airconditioning aanwezig op de begane grond en zolder; - 12 zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Elektrische laadpaal aanwezig in de achtertuin. Kortom: een heerlijke gezinswoning die zonder verbouwing direct te betrekken is! ===================================== What makes you want to live here? This modern, sleekly finished home is located in an excellent spot in the young residential area of Vinkeveld in Vinkeveen. Vinkeveld is a popular, spacious, and child-friendly neighborhood with a contemporary character. Here, you live in a quiet and safe environment with plenty of greenery and playgrounds, making it ideal for families. At the same time, the Vinkeveense Plassen, shops, and schools are all nearby, allowing you to enjoy both comfort and recreation right on your doorstep. The property is move-in ready, perfectly maintained, and finished to the highest standard. Its location is ideal: at the rear, you will find ample parking and plenty of privacy, while at the front there is a pleasant playground for children. What immediately sets this home apart is its exceptionally spacious layout, both indoors and outdoors. Inside, you are welcomed by a bright and spacious living environment. Thanks to its energy label A, the property is also energy-efficient and future-proof. Accessibility is excellent. Via the N201 and N212, cities such as Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum, and Utrecht can be reached quickly. Here, you enjoy peaceful living while always having the vibrancy of the Randstad within easy reach. What makes this house special? The extra-wide living room at the rear creates an exceptional sense of space and allows for an abundance of natural light. This spaciousness continues into the backyard, which is also extra wide. Here, you will find an inviting veranda and a practical storage shed. The charming covered veranda allows you to sit comfortably sheltered from early spring until late autumn. From the garden, you have direct access to the parking area at the rear, where a parking space is almost always available. The living room connects to the spacious, neutral-toned kitchen at the front, equipped with various built-in appliances, including a Quooker tap. The ground floor features a stylish wood-look tiled floor with underfloor heating, and the double doors provide direct access to the garden. This floor also includes a separate toilet and the utility meter cupboard. On the first floor, there is a spacious landing with three well-sized bedrooms: two at the rear and one at the front. The bathroom is fully equipped with a corner bathtub, shower, vanity unit, and a second toilet. The second floor offers a landing with connections for a washing machine and a generously sized bedroom with a dormer window at the front. On the opposite side, there is a beautiful built-in wardrobe. In addition, there is plenty of storage space in the attic loft and behind the knee walls. Personal note from the sellers: We have truly enjoyed living here. As the first residents, we were able to make the house exactly the way we wanted it. Everything was brand new and tailored to our taste. Our children were born here, which makes this an especially meaningful place for us. We live next to a wonderful playground where the neighborhood children can play together freely Something we will definitely miss. We hope the new residents will enjoy living here just as much as we have. What else you should know: - Spacious front and back gardens; - The property has energy label A and was well insulated from the time of construction; - uPVC window frames with HR++ and HR+++ glazing; - Central heating boiler (Intergas, 2017); - Air conditioning on the ground floor and in the attic; - 12 solar panels; - Underfloor heating on the ground floor and first floor; - Electric vehicle charging point in the backyard. In short: a wonderful family home that is move-in ready with no renovations required!

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
536 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
82 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.