Einwohner
9.710
Letztes Jahr: 2025
Groenlandse kade 9 D
3645BA Vinkeveen • Utrecht
Verfügbar
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 6.270
Fotoalbum
Beschreibung
*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wil wonen? Deze woning ligt op een prachtige plek aan de Vinkeveense Plassen en biedt alles voor comfortabel en vrij wonen. Met zowel een terras als balkon op het zuidwesten, een eigen aanlegplaats plus een weids uitzicht over het water geniet je hier elke dag van zon, ruimte en natuur. Stap in de boot en vaar direct de plassen op. Dat is wonen op z’n best. De ligging is ideaal. Dankzij de nabijheid van de A2 en diverse uitvalswegen ben je snel in Amsterdam, Schiphol, Utrecht, ’t Gooi en het Groene Hart. Perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch overal dichtbij wil zijn. De omgeving is groen en waterrijk, met volop mogelijkheden om te ontspannen. Wakker worden met het geluid van watervogels, een rondje varen, fietsen in de natuur of gewoon genieten op het terras. Wat maakt deze woning bijzonder? De woning is instapklaar en ademt een warme, gezellige sfeer. De open hal zorgt direct voor een prettig en welkom gevoel bij binnenkomst. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte beschikt tevens over een praktische kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een nette badkamer aanwezig, voorzien van een toilet, douche en een stijlvol wastafelmeubel. De grootste slaapkamer biedt via een schuifpui met shutters toegang tot het zonnige terras op het zuidwesten, gelegen aan het water. Vanaf hier stap je zo in je bootje. Ideaal om op elk gewenst moment heerlijk het water op te gaan. De woonkamer valt op door de indrukwekkende hoogte en het overvloedige daglicht via het dakraam, voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar zonnescherm, evenals de schuifpui, wat samen zorgt voor een prachtig uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Wat je nog meer wil weten: • Geniet dagelijks van prachtige zonsondergangen over de plassen! • Energielabel B; • Airconditioning geplaatst in 2019; • CV-ketel (Intergas) vernieuwd in 2022. • Elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achterzijde bij beide balkons; • De begane grond is voorzien van laminaat en de eerste verdieping met eikenhouten multiplanken; • Warmte isolatie wordt mede gewaarborgd door hoogwaardige (dak)raam, schuifpuien en buitendeur, allen met hoogwaardig glas; • De grond waar de woning op staat betreft erfpacht zonder canon (geen jaarlijkse kosten) voor duur van 50 jaar eindigend op 27-09-2049. Na deze datum zal de erfpacht wellicht verlengd kunnen worden, dat is aan de erfverpachter. • De levering van gas gaat direct via de reguliere nutsbedrijven. Elektra en water wordt verrekend met de Jachthaven; • Parkeersituatie: Voor de deur, maar is op terrein van de jachthaven. • Eigendomssituatie: De Opstal is eigendom, de grond is in erfpacht uitgegeven. • Betreft een recreatiewoning waar permanent wonen is toegestaan; • Oplevering in overleg. =========================================================================================== What makes you want to live here? This home is located in a beautiful spot on the Vinkeveense Plassen and offers everything for comfortable and spacious living. With both a terrace and a balcony facing southwest, a private mooring, and wide open views over the water, you can enjoy sunlight, space, and nature every day. Step into your boat and sail straight onto the lake, that’s living at its finest. The location is ideal. Thanks to its proximity to the A2 motorway and various main roads, you can quickly reach Amsterdam, Schiphol, Utrecht, ’t Gooi, and the Green Heart. Perfect for those who want to live peacefully while remaining close to everything. The surroundings are green and rich in water, offering plenty of opportunities to relax. Wake up to the sound of water birds, go for a boat ride, cycle through nature, or simply enjoy the terrace. What makes this property special? The home is move-in ready and exudes a warm and cozy atmosphere. The open hallway immediately creates a pleasant and welcoming feeling upon entry. On the ground floor there are two bedrooms, one of which is currently used as an office. This space also features a practical closet with connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a neat bathroom equipped with a toilet, shower, and a stylish washbasin unit. The main bedroom provides access, via sliding doors with shutters, to the sunny southwest-facing terrace on the water. From here, you can step straight into your boat, perfect for heading out on the water whenever you wish. The living room stands out because of its impressive ceiling height and abundant natural daylight through the skylight, which is fitted with an insect screen and an electrically operated sunshade, as well as large sliding doors, together creating a beautiful view. At the front of the home is the open kitchen, equipped with various built-in appliances. Through the sliding doors, you access the southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the sun. Other key features: • Enjoy stunning sunsets over the lakes every day; • Energy label B; • Air conditioning installed in 2019; • Central heating boiler (Intergas) renewed in 2022; • Electric sunshades at the rear for both balconies; • Ground floor fitted with laminate flooring; first floor with oak multi-layer flooring; • Thermal insulation ensured by high-quality windows (including roof windows), sliding doors, and exterior door, all with high-grade glazing; • The land is leasehold without ground rent (no annual costs) for 50 years, expiring on 27-09-2049. After this date, the leasehold may possibly be extended, subject to the lessor; • Gas is supplied directly via standard utility companies; electricity and water are settled through the marina; • Parking: directly in front of the property, located on marina grounds; • Ownership: The building is owned (freehold), the land is leasehold; • This concerns a recreational home where permanent residence is allowed; • Transfer date in consultation
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 54 m²
- Inhalt
- 206 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Extreme 30 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vinkeveen
Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
224
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.232
Bezeichnung A
1.193
Bezeichnung B
745
Bezeichnung D
336
Bezeichnung G
243
Bezeichnung F
195
Bezeichnung E
179
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer Häuser in Vinkeveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Plaswijk 29
3645AV Vinkeveen
€ 525.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 470 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Herenweg 110
3645DS Vinkeveen
€ 1.245.000 k.k.
€ 8.032/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 820 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Centaur 26
3645SH Vinkeveen
€ 750.000 k.k.
€ 5.396/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Demmerik 90
3645EE Vinkeveen
€ 2.595.000 k.k.
€ 7.566/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 343 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5545 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Baambrugse Zuwe 167 E
3645AG Vinkeveen
€ 775.000 k.k.
€ 6.200/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Herenweg 242 R 1
3645DW Vinkeveen
€ 590.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 1770 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Baambrugse Zuwe 13
3645AA Vinkeveen
€ 90.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 1100 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Demmerik 39
3645EA Vinkeveen
€ 2.750.000 k.k.
€ 5.371/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 512 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4410 m²
- Schlafzimmer
- 7
