Direkt zum Inhalt
Logo von Vida makelaars og - Wonen is leven!

Klijne Meer 20

3645WP Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Klijne Meer 20 Vinkeveen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Westerheul vindt u deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met carport. De woning heeft een fijne, vrije ligging aan de rand van de wijk, beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Extra handig is de carport aan de voorzijde van het huis, uw auto staat hier koel in de zomer en u hoeft in de winter niet te krabben! Speelveldjes voor de kinderen, winkelcentrum Zuiderwaard, basisscholen, een middelbare school, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen op korte afstand. En recreëren? Dat begint bijna bij de voordeur! Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en op diverse punten gemoderniseerd. In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken vernieuwd. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd. Aan de voorzijde zijn de kozijnen op de eerste verdieping en het keukenraam vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Aan de achterzijde zijn houten kozijnen geplaatst, voorzien van dubbel glas. De schuifpui naar de tuin is van kunststof. Parkeren doet u onder de eigen carport, en er is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Verkoper aan het woord “Het huis is rustig gelegen aan de rand van de wijk, een fijne plek waar je niet direct op andere woningen kijkt, dat geeft een gevoel van vrijheid. Parkeren kan altijd voor de deur. De wijk heeft veel groen, parkjes en leuke speelplekken. Via het bruggetje ben je zo in het buitengebied of bij de Vinkeveense Plassen. Wandelen, fietsen, watersporten: het is hier allemaal binnen handbereik. Dankzij de aandacht en liefde die we in het huis hebben gestoken voelt het direct als thuis.” De indeling van de woning Begane grond Via de overdekte entree met carport betreedt u de woning. De hal is licht dankzij de glaspanelen in en boven de voordeur. In de praktische kastenwand vindt u de meterkast, garderobe en extra opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet met wandcloset en fontein en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de strak aangelegde achtertuin. De ruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte dat doorloopt in de open keuken. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. De warme laminaatvloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling met zicht op de straat. De keuken is uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Eerste verdieping Een vaste trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een te openen raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakraam aan de voorzijde, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Vaillant, 2015). Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een diepte van circa 8,5 meter. Dankzij de open ligging kunt u hier tot laat in de middag en vroege avond genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom, een vernieuwde schutting met deur, en een houten berging. Bijzonderheden - Energielabel B - Woonkamer uitgebouwd in 2015 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen aan de voorzijde begane grond en eerste verdieping - Kunststof schuifpui aan de achterzijde - Op korte afstand van het bekende Bellopad, de Ringvaart en de dijk - Vlak bij de Vinkeveense Plassen en het buitengebied Ligging Vinkeveen is centraal gelegen in de Randstad en biedt een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid. Via de provinciale weg N201 (Haarlem–Hilversum) zijn steden als Amstelveen, Amsterdam, Hilversum en Utrecht snel te bereiken. Vinkeveen staat bekend om de Vinkeveense Plassen en het uitgestrekte natuurgebied, dat volop recreatiemogelijkheden biedt. De woning ligt op loopafstand van het Bellopad en de dijk richting het buitengebied. Ook de Ringvaart ligt op korte afstand. Wilnis en Mijdrecht zijn eenvoudig bereikbaar, en Amsterdam, Utrecht en Schiphol bevinden zich op circa 15 tot 20 autominuten afstand.

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.