Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Klijne Meer 20

3645WP Vinkeveen • Utrecht

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Klijne Meer 20 Vinkeveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie, in de kindvriendelijke woonwijk Westerheul vindt u deze ruime, uitgebouwde tussenwoning met carport. De woning heeft een fijne, vrije ligging aan de rand van de wijk, beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Extra handig is de carport aan de voorzijde van het huis, uw auto staat hier koel in de zomer en u hoeft in de winter niet te krabben! Speelveldjes voor de kinderen, winkelcentrum Zuiderwaard, basisscholen, een middelbare school, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen op korte afstand. En recreëren? Dat begint bijna bij de voordeur! Algemeen Deze tussenwoning is gebouwd in 1981 en op diverse punten gemoderniseerd. In 2015 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en de keuken vernieuwd. De badkamer is in 2024 volledig gemoderniseerd. Aan de voorzijde zijn de kozijnen op de eerste verdieping en het keukenraam vervangen door kunststof exemplaren met HR++ glas. Aan de achterzijde zijn houten kozijnen geplaatst, voorzien van dubbel glas. De schuifpui naar de tuin is van kunststof. Parkeren doet u onder de eigen carport, en er is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt. Verkoper aan het woord “Het huis is rustig gelegen aan de rand van de wijk, een fijne plek waar je niet direct op andere woningen kijkt, dat geeft een gevoel van vrijheid. Parkeren kan altijd voor de deur. De wijk heeft veel groen, parkjes en leuke speelplekken. Via het bruggetje ben je zo in het buitengebied of bij de Vinkeveense Plassen. Wandelen, fietsen, watersporten: het is hier allemaal binnen handbereik. Dankzij de aandacht en liefde die we in het huis hebben gestoken voelt het direct als thuis.” De indeling van de woning Begane grond Via de overdekte entree met carport betreedt u de woning. De hal is licht dankzij de glaspanelen in en boven de voordeur. In de praktische kastenwand vindt u de meterkast, garderobe en extra opbergruimte voor bijvoorbeeld schoenen. Vanuit de hal bereikt u het moderne toilet met wandcloset en fontein en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de brede raampartijen. Via de schuifpui bereikt u de strak aangelegde achtertuin. De ruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek en een eetgedeelte dat doorloopt in de open keuken. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. De warme laminaatvloer loopt drempelloos door over de gehele begane grond, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een trapkast biedt extra opbergruimte. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling met zicht op de straat. De keuken is uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte. Eerste verdieping Een vaste trap vanuit de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd; de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer (2024) is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, een te openen raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakraam aan de voorzijde, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie (Vaillant, 2015). Tuin De achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een diepte van circa 8,5 meter. Dankzij de open ligging kunt u hier tot laat in de middag en vroege avond genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom, een vernieuwde schutting met deur, en een houten berging. Bijzonderheden - Energielabel B - Woonkamer uitgebouwd in 2015 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen aan de voorzijde begane grond en eerste verdieping - Kunststof schuifpui aan de achterzijde - Op korte afstand van het bekende Bellopad, de Ringvaart en de dijk - Vlak bij de Vinkeveense Plassen en het buitengebied Ligging Vinkeveen is centraal gelegen in de Randstad en biedt een ideale mix van rust, natuur en bereikbaarheid. Via de provinciale weg N201 (Haarlem–Hilversum) zijn steden als Amstelveen, Amsterdam, Hilversum en Utrecht snel te bereiken. Vinkeveen staat bekend om de Vinkeveense Plassen en het uitgestrekte natuurgebied, dat volop recreatiemogelijkheden biedt. De woning ligt op loopafstand van het Bellopad en de dijk richting het buitengebied. Ook de Ringvaart ligt op korte afstand. Wilnis en Mijdrecht zijn eenvoudig bereikbaar, en Amsterdam, Utrecht en Schiphol bevinden zich op circa 15 tot 20 autominuten afstand.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
156 m²
Content
421 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3645

Google Maps

Location of Vinkeveen

Discover where agents are active in Vinkeveen

Residential and neighborhood statistics in Vinkeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vinkeveen. In 2025 were there 9.710 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 583.000.

Residents

9.710

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 583.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vinkeveen
Year Residents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vinkeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Education level

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vinkeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.360

Business activity in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vinkeveen
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vinkeveen.

Frequently asked questions about living in Vinkeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer houses in Vinkeveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.