Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Lange Meer 2

3645WT Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.322

Fotoalbum

Lange Meer 2 Vinkeveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De ligging van deze woning is rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. De straat ligt in de wijk Zuiderwaard–Westerheul, een woonwijk met diverse basisscholen, speeltuintjes en sportverenigingen in de directe nabijheid. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van het centrum van Vinkeveen en op loopafstand van supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. En natuurlijk is één van de grootste pluspunten dat de prachtige Vinkeveense Plassen vlakbij liggen: ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Dankzij de ligging nabij de A2 ben je bovendien in no time in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, waardoor de woning perfect is voor mensen die rust zoeken maar toch centrale bereikbaarheid willen. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze prachtige woning, grotendeels vernieuwd in 2018, biedt een combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Je komt binnen via een overdekte carport die in het donker automatisch verlicht wordt en toegang geeft tot zowel de verwarmde schuur als de voordeur. Binnen valt direct de netheid en strakke afwerking op met een mooie gietvloer op de begane grond en een hal die tocht uitstekend tegenhoudt. In de woonkamer vind je de meterkast, een ruime trapkast, de open keuken en de toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. De moderne keuken is voorzien van een combimagnetron/oven, warmwaterkraan, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5pits gaskookplaat. De achtertuin, aangelegd in 2019, beschikt over een elektrisch zonnescherm en sfeervolle verlichting. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn twee lichte slaapkamers aanwezig, waarvan de masterbedroom extra luxe biedt dankzij een inloopdressing en een op maat gemaakt tv-meubel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte en een dakraam. Daarnaast zijn de wasmachine, droger en cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Persoonlijke noot Acht jaar geleden hebben we dit huis gekocht en verbouwd naar onze wensen. Alles is aangepakt op de badkamer na. Een fijn thuis waar wij mooie herinneringen hebben mogen maken, lange zomeravonden in de achtertuin hebben doorgebracht en in de wintermaanden niet hebben hoeven krabben op de autoruiten door onze carport. Wij hebben altijd genoten van de buurt: een kindvriendelijke wijk waar je elkaar groet en waar sociale controle voelbaar is. Kinderen die met elkaar buitenspelen en buren die met elkaar een praatje maken. Waar buurtborrels georganiseerd worden en waar de lantaarnpalen opgefleurd worden door bloembakken. Voor ons is het tijd voor de volgende stap maar wij hopen en hebben er alle vertrouwen in dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan. Wat je verder wilt weten: • Instap klaar! • Grotendeels vernieuwd in 2018; • Woonoppervlakte 93 m²; • Energielabel B; • Woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing; • Mooie overdekte carport en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten; • Oplevering in overleg. =================================================== What makes this a place you’ll want to live? The location of this home is peaceful, green, and exceptionally family friendly. The street is situated in the Zuiderwaard Westerheul neighbourhood, a residential area with several primary schools, playgrounds, and sports clubs just around the corner. You’re also within cycling distance of the centre of Vinkeveen and within walking distance of supermarkets, keeping all daily amenities close at hand. And of course, one of the greatest advantages is the proximity of the beautiful Vinkeveense Plassen, perfect for walking, cycling, swimming, or boating. Thanks to the nearby A2 motorway, you can reach Amsterdam, Utrecht, or Amstelveen in no time, making this home ideal for those seeking tranquillity without sacrificing central accessibility. What makes this property special? This beautiful home, largely renovated in 2018, offers a combination of comfort and high quality finishes. You enter through a covered carport that automatically lights up in the dark and provides access to both the heated storage room and the front door. Inside, you’ll immediately notice the clean, sleek look, with a stylish cast floor on the ground level and a hallway designed to prevent drafts. The living room features the utility cupboard, a spacious stair cupboard, the open kitchen, and access to the beautifully landscaped northeast facing garden. The modern kitchen includes a combination microwave/oven, boilingwater tap, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, and a fiveburner gas hob. The rear garden, landscaped in 2019, features an electric sunshade and atmospheric lighting. On the first floor you’ll find a neat laminate floor and two bright bedrooms, including a luxurious master bedroom with a walkin dressing room and custom-made TV cabinet. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, and toilet. On the second floor, there is a spacious third bedroom with generous storage space and a skylight. The washing machine, dryer, and central heating boiler are neatly tucked away in a built in cupboard. A personal note: Eight years ago, we purchased this home and renovated it entirely to our wishes, everything except the bathroom. It has been a wonderful place to live, where we’ve created many cherished memories, enjoyed long summer evenings in the garden, and thanks to the carport, never had to scrape ice off our car windows in winter. We have always loved the neighbourhood: a child friendly area where people greet one another and where there is a real sense of community. Children play outside together, neighbours stop for a chat, street gatherings are organised, and flower baskets brighten up the lamp posts. For us, it’s time for a new chapter, but we hope, and fully trust, that the next residents will enjoy living here just as much as we have. Good to know: • Move in ready!; • Largely renovated in 2018; • Living area 93 m²; • Energy label B; • Wooden window frames with double glazing; • Beautiful covered carport and a stylish northeast; • Facing rear garden; • Handover in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
318 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.