Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Lange Meer 2

3645WT Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Lange Meer 2 Vinkeveen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? De ligging van deze woning is rustig, groen en bijzonder kindvriendelijk. De straat ligt in de wijk Zuiderwaard–Westerheul, een woonwijk met diverse basisscholen, speeltuintjes en sportverenigingen in de directe nabijheid. Daarnaast woon je hier op fietsafstand van het centrum van Vinkeveen en op loopafstand van supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. En natuurlijk is één van de grootste pluspunten dat de prachtige Vinkeveense Plassen vlakbij liggen: ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen of varen. Dankzij de ligging nabij de A2 ben je bovendien in no time in Amsterdam, Utrecht of Amstelveen, waardoor de woning perfect is voor mensen die rust zoeken maar toch centrale bereikbaarheid willen. Wat maakt deze woning bijzonder? Deze prachtige woning, grotendeels vernieuwd in 2018, biedt een combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Je komt binnen via een overdekte carport die in het donker automatisch verlicht wordt en toegang geeft tot zowel de verwarmde schuur als de voordeur. Binnen valt direct de netheid en strakke afwerking op met een mooie gietvloer op de begane grond en een hal die tocht uitstekend tegenhoudt. In de woonkamer vind je de meterkast, een ruime trapkast, de open keuken en de toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. De moderne keuken is voorzien van een combimagnetron/oven, warmwaterkraan, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5pits gaskookplaat. De achtertuin, aangelegd in 2019, beschikt over een elektrisch zonnescherm en sfeervolle verlichting. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn twee lichte slaapkamers aanwezig, waarvan de masterbedroom extra luxe biedt dankzij een inloopdressing en een op maat gemaakt tv-meubel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer met veel bergruimte en een dakraam. Daarnaast zijn de wasmachine, droger en cv-ketel netjes weggewerkt in een kast. Persoonlijke noot Acht jaar geleden hebben we dit huis gekocht en verbouwd naar onze wensen. Alles is aangepakt op de badkamer na. Een fijn thuis waar wij mooie herinneringen hebben mogen maken, lange zomeravonden in de achtertuin hebben doorgebracht en in de wintermaanden niet hebben hoeven krabben op de autoruiten door onze carport. Wij hebben altijd genoten van de buurt: een kindvriendelijke wijk waar je elkaar groet en waar sociale controle voelbaar is. Kinderen die met elkaar buitenspelen en buren die met elkaar een praatje maken. Waar buurtborrels georganiseerd worden en waar de lantaarnpalen opgefleurd worden door bloembakken. Voor ons is het tijd voor de volgende stap maar wij hopen en hebben er alle vertrouwen in dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier gaan wonen als dat wij hebben gedaan. Wat je verder wilt weten: • Instap klaar! • Grotendeels vernieuwd in 2018; • Woonoppervlakte 93 m²; • Energielabel B; • Woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing; • Mooie overdekte carport en een fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten; • Oplevering in overleg. =================================================== What makes this a place you’ll want to live? The location of this home is peaceful, green, and exceptionally family friendly. The street is situated in the Zuiderwaard Westerheul neighbourhood, a residential area with several primary schools, playgrounds, and sports clubs just around the corner. You’re also within cycling distance of the centre of Vinkeveen and within walking distance of supermarkets, keeping all daily amenities close at hand. And of course, one of the greatest advantages is the proximity of the beautiful Vinkeveense Plassen, perfect for walking, cycling, swimming, or boating. Thanks to the nearby A2 motorway, you can reach Amsterdam, Utrecht, or Amstelveen in no time, making this home ideal for those seeking tranquillity without sacrificing central accessibility. What makes this property special? This beautiful home, largely renovated in 2018, offers a combination of comfort and high quality finishes. You enter through a covered carport that automatically lights up in the dark and provides access to both the heated storage room and the front door. Inside, you’ll immediately notice the clean, sleek look, with a stylish cast floor on the ground level and a hallway designed to prevent drafts. The living room features the utility cupboard, a spacious stair cupboard, the open kitchen, and access to the beautifully landscaped northeast facing garden. The modern kitchen includes a combination microwave/oven, boilingwater tap, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, and a fiveburner gas hob. The rear garden, landscaped in 2019, features an electric sunshade and atmospheric lighting. On the first floor you’ll find a neat laminate floor and two bright bedrooms, including a luxurious master bedroom with a walkin dressing room and custom-made TV cabinet. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, and toilet. On the second floor, there is a spacious third bedroom with generous storage space and a skylight. The washing machine, dryer, and central heating boiler are neatly tucked away in a built in cupboard. A personal note: Eight years ago, we purchased this home and renovated it entirely to our wishes, everything except the bathroom. It has been a wonderful place to live, where we’ve created many cherished memories, enjoyed long summer evenings in the garden, and thanks to the carport, never had to scrape ice off our car windows in winter. We have always loved the neighbourhood: a child friendly area where people greet one another and where there is a real sense of community. Children play outside together, neighbours stop for a chat, street gatherings are organised, and flower baskets brighten up the lamp posts. For us, it’s time for a new chapter, but we hope, and fully trust, that the next residents will enjoy living here just as much as we have. Good to know: • Move in ready!; • Largely renovated in 2018; • Living area 93 m²; • Energy label B; • Wooden window frames with double glazing; • Beautiful covered carport and a stylish northeast; • Facing rear garden; • Handover in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
318 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.