Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Meerkoetlaan 72

3645JP Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.182

Fotoalbum

Meerkoetlaan 72 Vinkeveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meerkoetlaan 72 | Recent geheel verbouwd | Luxe & comfort Wat maakt dat jij hier wil wonen? Deze prachtige hoekwoning is geheel verbouwd, instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Je geniet van ruimte en privacy in de fijne achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren doe je op eigen terrein, inclusief laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden. De ligging is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en speeltuinen. Bovendien woon je midden in het groen, direct nabij het Zwanenpark, het Molmpad en natuurgebied De Maricken, terwijl de Vinkeveense Plassen om de hoek liggen. Daarnaast ben je via de N201 zo op de A2, waardoor Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een unieke kans om te wonen in een luxe hoekwoning, midden in het groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst in de lichte hal vallen direct de stalen deuren tot aan het plafond op. Vanuit de ruime entree, met toilet en fontein, kom je in de hal die toegang geeft tot de trapopgang en de royale woonkamer. De lichte, ruime living is voorzien van een PVC vloer en schuifdeuren en biedt verschillende zones: een gezellige eetkamer, een comfortabele zithoek, een werkplek en een moderne keuken. De keuken is een echte eyecatcher met een kookeiland inclusief bar en splinternieuwe inbouwapparatuur: keramische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via schuifdeuren bereik je de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten, volledig nieuw aangelegd met een terras, kunstgras en een praktische schuur. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal met veel licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het water. De nieuwe badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, douche met regen- en handdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een extra ruimte met een tweede toilet, wastafelmeubel, de hybride warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met dakopbouw en dakkapel. Deze lichte ruimte beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), toilet en wastafelmeubel. Kortom: pure luxe en comfort! Wat je nog wil weten: • Energielabel A++; • Recent volledig gerenoveerd – instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen; • Zonnige tuin op het zuidwesten; • Grotendeel nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas; • Nieuwe trappen aanwezig naar zowel de eerste als tweede verdieping; • Daikin Altherma R Intergas Hybride Warmtepomp 8 kW (is een hybride systeem dat bestaat uit: Een lucht/water warmtepomp van Daikin (8 kW) en een Intergas HR-ketel voor verwarming en warm water) 2025; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Aansluiting en kabels voor zonnepanelen zijn al aanwezig; • Eigen parkeerplaats met aanwezige aansluiting voor laadpaal; • Oplevering kan snel. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meerkoetlaan 72 | Recently Fully Renovated | Luxury & Comfort What makes this the home you’ll want to live in? This beautiful corner house has been completely renovated, finished with high-quality materials, and is move-in ready. You’ll enjoy plenty of space and privacy in the lovely back garden, the perfect place to relax. Parking is available on your own private driveway, complete with a charging station, ideal for electric driving. The location is excellent: within walking distance of the shopping centre, schools, and playgrounds. You’re surrounded by nature, right next to the Zwanenpark, the Molmpad, and the De Maricken nature reserve, with the Vinkeveense Plassen just around the corner. You can reach the A2 via the N201 in no time, making Amsterdam and Utrecht easily accessible. In short: a unique opportunity to live in a luxurious corner home, surrounded by greenery with all amenities within easy reach. What makes this house special? Upon entering the bright hallway, the floor-to-ceiling steel doors immediately catch your eye. From the spacious entrance, with a toilet and washbasin, you enter the hall that leads to the staircase and the generous living room. The bright, spacious living area features a PVC floor and sliding doors, offering various zones: a cosy dining area, a comfortable seating area, a workspace, and a modern kitchen. The kitchen is a real eye-catcher with a cooking island including bar seating and brand-new built-in appliances: a ceramic hob with integrated extraction, combi-oven, fridge-freezer, and dishwasher. Through the sliding doors, you step into the wonderfully sunny southwest-facing garden, newly landscaped with a terrace, artificial grass, and a practical storage shed. The first floor offers three spacious bedrooms, all with plenty of natural light. The bedroom at the front provides a beautiful view of the water. The new bathroom is luxuriously equipped with a freestanding bathtub, shower with rain and hand shower, toilet, and double washbasin with vanity. Additionally, there is a separate room with a second toilet, washbasin, the hybrid heat pump, and connections for the washing machine. On the second floor, you’ll find the master bedroom with a dormer and roof extension. This bright space features its own en-suite bathroom with a walk-in shower (rain and hand shower), toilet, and washbasin cabinet. In short: pure luxury and comfort! Good to know: • Energy label A++; • Recently fully renovated – move-in ready and finished with high-quality materials; • Sunny southwest-facing garden; • Mostly new hardwood window frames with HR++ glass; • New staircases to both the first and second floors; • Daikin Altherma R Intergas Hybrid Heat Pump 8 kW (a hybrid system consisting of a Daikin 8 kW air/water heat pump and an Intergas HR boiler for heating and hot water) 2025; • Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom; • Wiring and connections for solar panels already installed; • Private parking space with charging station connection; • Quick delivery possible. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
530 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.