Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Molenkade 20 R 5

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.493

Fotoalbum

Molenkade 20 R 5 Vinkeveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water met elke dag vakantiegevoel. Welkom aan de Molenkade 20R5 in Vinkeveen! Dit moderne en instapklare 4-persoons appartement van ca. 76 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex, direct aan de Vinkeveense Plassen. Met een royaal terras op het zuiden, privé ligplaats voor de boot, eigen parkeerplek én prachtig uitzicht over het water, is dit dé plek voor wie houdt van rust, comfort en het buitenleven. En dat op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam! PLUSPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Vanaf het zonnige terras kijk je vrij uit over de Vinkeveense Plassen en geniet je elke avond van de zonsondergang. -Privé ligplaats en parkeerplek: Vaar zó weg vanuit je eigen aanlegsteiger en parkeer veilig op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Sfeervol en verzorgd: Voorzien van een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met alle inbouwapparatuur – hier kun je zó intrekken. -Ruimtelijk en licht: De woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche zorgen voor een fijne indeling. -Perfecte ligging: In het exclusieve en rustige Vinkeveen Harbour Village, met onder meer een lift, gezamenlijke fietsenstalling én strandclub op loopafstand. INDELING Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, de nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, een apart toilet, stookruimte en een praktische wasruimte. Aan het einde van de hal vind je de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de steigers rondom het complex bereik je je eigen ligplaats met vaste zijsteiger voor gemakkelijke instap. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent genieten van rust, luxe en water om je heen. Vinkeveen staat bekend om haar prachtige natuur, waterrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, met jachthavens, wandelroutes en Beach Club Wander Eiland op loopafstand. In de buurt vind je gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen in Vinkeveen of het nabijgelegen Abcoude. . Met de A2 om de hoek ben je zo in Amsterdam (15 min), Utrecht (25 min) of zelfs Rotterdam (50 min). Daarnaast ligt het charmante dorpje Abcoude op slechts 5 minuten rijden. Watersporters, wandelaars en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar: 2008 -Woonoppervlakte ca. 76 m² -Aparte wasruimte -Royaal terras op het zuiden -Prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen -Eigen ligplaats met vaste zijsteiger -Gezamenlijke fietsenstalling -Lift aanwezig -Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning) -Energielabel A -Servicekosten: € 67,- per maand -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland -Oplevering in overleg Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom! -------------------------- Te koop aangeboden: Molenkade 20R5 te Vinkeveen. Dit prachtige 4-persoons appartement van ca. 76m² op de eerste verdieping (lift aanwezig) is uniek gelegen, direct aan het water met een vrij uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Met 2 slaapkamers, een berging, een royaal terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privé ligplaats voor de boot, biedt dit appartement het ultieme vakantiegevoel en comfort. Bovendien bevindt Amsterdam zich op slechts 15 minuten rijafstand en het pittoreske dorpje Abcoude op slechts 5 minuten! Gelegen in het exclusieve Vinkeveen Harbour Village, geniet u van een luxe en rustige omgeving. Vinkeveen Harbour Village biedt een scala aan faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, waaronder jachthavens, restaurants en wandelroutes op korte afstand. De Vinkeveense Plassen zijn een populaire bestemming voor watersporten zoals varen, zwemmen en vissen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Geniet elke dag van een adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen vanaf je royale terras op het zuiden. -Eigen ligplaats & parkeerplek: Stap vanuit je appartement zó in je boot dankzij de privé ligplaats, en parkeer zorgeloos op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Modern en instapklaar: Het appartement is tot in de puntjes verzorgd, met een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met complete inbouwapparatuur. -Comfortabel en licht: De woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en aparte douche bieden volop comfort. -Ideale ligging: Gelegen in het luxe en kleinschalige Vinkeveen Harbour Village, met voorzieningen als een lift, gezamenlijke fietsenstalling én op slechts 15 minuten van Amsterdam. De woning heeft de volgende indeling: Entree met aansluitend een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een douchecabine, separaat toilet, stookruimte, wasruimte en aan het einde van de hal de woonkamer. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras met vrij zicht over de Vinkeveense plassen. De woning heeft een gunstige zuidelijke zonligging wat bijdraagt aan een zeer ruimtelijk effect. De halfopen moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Om het appartementencomplex te bereiken, is er een op afstand bedienbare toegangspoort die toegang geeft tot de parkeerplaatsen. Via de steigers komt u bij uw eigen ligplaats met een vaste zijsteiger voor een gemakkelijke instap. Bijzonderheden: -modern appartement, waar je zo in kunt -woonoppervlakte ca. 76m² -sfeervolle woonkamer met maatwerkkasten -houten vloer -2 ruime slaapkamers -1 badkamer met ligbad en aparte douche -aparte toiletruimte -keuken met inbouwapparatuur -wasruimte -royaal terras op het zuiden -prachtig uitzicht (en zonsondergang op de Vinkeveense Plassen -directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen -eigen ligplaats -gezamenlijke fietsenstalling -het pand beschikt over een lift -kleinschalig gebouw met 10 appartementen (grotendeels permanent bewoond) -energie label A -recreatieve bestemming -service kosten € 266,98 per maand -privé parkeerplaats -nabij diverse voorzieningen -luxe, waterrijke en groene omgeving met Beach club Wander Eiland op eiland 1 op loopafstand bereikbaar. Vinkeveen zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van de A2 snelweg zorgt voor een gemakkelijke en snelle toegang tot Amsterdam, Utrecht en andere grote steden zoals Amsterdam (ca. 15 km), Utrecht (ca. 25 km) en Rotterdam (ca. 50 km) is uitstekend. Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.