Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Molenkade 20 R 5

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.493

Galerie de photos

Molenkade 20 R 5 Vinkeveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met elke dag vakantiegevoel. Welkom aan de Molenkade 20R5 in Vinkeveen! Dit moderne en instapklare 4-persoons appartement van ca. 76 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex, direct aan de Vinkeveense Plassen. Met een royaal terras op het zuiden, privé ligplaats voor de boot, eigen parkeerplek én prachtig uitzicht over het water, is dit dé plek voor wie houdt van rust, comfort en het buitenleven. En dat op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam! PLUSPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Vanaf het zonnige terras kijk je vrij uit over de Vinkeveense Plassen en geniet je elke avond van de zonsondergang. -Privé ligplaats en parkeerplek: Vaar zó weg vanuit je eigen aanlegsteiger en parkeer veilig op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Sfeervol en verzorgd: Voorzien van een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met alle inbouwapparatuur – hier kun je zó intrekken. -Ruimtelijk en licht: De woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche zorgen voor een fijne indeling. -Perfecte ligging: In het exclusieve en rustige Vinkeveen Harbour Village, met onder meer een lift, gezamenlijke fietsenstalling én strandclub op loopafstand. INDELING Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, de nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, een apart toilet, stookruimte en een praktische wasruimte. Aan het einde van de hal vind je de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de steigers rondom het complex bereik je je eigen ligplaats met vaste zijsteiger voor gemakkelijke instap. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent genieten van rust, luxe en water om je heen. Vinkeveen staat bekend om haar prachtige natuur, waterrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, met jachthavens, wandelroutes en Beach Club Wander Eiland op loopafstand. In de buurt vind je gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen in Vinkeveen of het nabijgelegen Abcoude. . Met de A2 om de hoek ben je zo in Amsterdam (15 min), Utrecht (25 min) of zelfs Rotterdam (50 min). Daarnaast ligt het charmante dorpje Abcoude op slechts 5 minuten rijden. Watersporters, wandelaars en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar: 2008 -Woonoppervlakte ca. 76 m² -Aparte wasruimte -Royaal terras op het zuiden -Prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen -Eigen ligplaats met vaste zijsteiger -Gezamenlijke fietsenstalling -Lift aanwezig -Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning) -Energielabel A -Servicekosten: € 67,- per maand -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland -Oplevering in overleg Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom! -------------------------- Te koop aangeboden: Molenkade 20R5 te Vinkeveen. Dit prachtige 4-persoons appartement van ca. 76m² op de eerste verdieping (lift aanwezig) is uniek gelegen, direct aan het water met een vrij uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Met 2 slaapkamers, een berging, een royaal terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privé ligplaats voor de boot, biedt dit appartement het ultieme vakantiegevoel en comfort. Bovendien bevindt Amsterdam zich op slechts 15 minuten rijafstand en het pittoreske dorpje Abcoude op slechts 5 minuten! Gelegen in het exclusieve Vinkeveen Harbour Village, geniet u van een luxe en rustige omgeving. Vinkeveen Harbour Village biedt een scala aan faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, waaronder jachthavens, restaurants en wandelroutes op korte afstand. De Vinkeveense Plassen zijn een populaire bestemming voor watersporten zoals varen, zwemmen en vissen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Geniet elke dag van een adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen vanaf je royale terras op het zuiden. -Eigen ligplaats & parkeerplek: Stap vanuit je appartement zó in je boot dankzij de privé ligplaats, en parkeer zorgeloos op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Modern en instapklaar: Het appartement is tot in de puntjes verzorgd, met een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met complete inbouwapparatuur. -Comfortabel en licht: De woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en aparte douche bieden volop comfort. -Ideale ligging: Gelegen in het luxe en kleinschalige Vinkeveen Harbour Village, met voorzieningen als een lift, gezamenlijke fietsenstalling én op slechts 15 minuten van Amsterdam. De woning heeft de volgende indeling: Entree met aansluitend een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een douchecabine, separaat toilet, stookruimte, wasruimte en aan het einde van de hal de woonkamer. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras met vrij zicht over de Vinkeveense plassen. De woning heeft een gunstige zuidelijke zonligging wat bijdraagt aan een zeer ruimtelijk effect. De halfopen moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Om het appartementencomplex te bereiken, is er een op afstand bedienbare toegangspoort die toegang geeft tot de parkeerplaatsen. Via de steigers komt u bij uw eigen ligplaats met een vaste zijsteiger voor een gemakkelijke instap. Bijzonderheden: -modern appartement, waar je zo in kunt -woonoppervlakte ca. 76m² -sfeervolle woonkamer met maatwerkkasten -houten vloer -2 ruime slaapkamers -1 badkamer met ligbad en aparte douche -aparte toiletruimte -keuken met inbouwapparatuur -wasruimte -royaal terras op het zuiden -prachtig uitzicht (en zonsondergang op de Vinkeveense Plassen -directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen -eigen ligplaats -gezamenlijke fietsenstalling -het pand beschikt over een lift -kleinschalig gebouw met 10 appartementen (grotendeels permanent bewoond) -energie label A -recreatieve bestemming -service kosten € 266,98 per maand -privé parkeerplaats -nabij diverse voorzieningen -luxe, waterrijke en groene omgeving met Beach club Wander Eiland op eiland 1 op loopafstand bereikbaar. Vinkeveen zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van de A2 snelweg zorgt voor een gemakkelijke en snelle toegang tot Amsterdam, Utrecht en andere grote steden zoals Amsterdam (ca. 15 km), Utrecht (ca. 25 km) en Rotterdam (ca. 50 km) is uitstekend. Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
256 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.