Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Molenkade 20 R 5

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.493

Fotogalerij

Molenkade 20 R 5 Vinkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water met elke dag vakantiegevoel. Welkom aan de Molenkade 20R5 in Vinkeveen! Dit moderne en instapklare 4-persoons appartement van ca. 76 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe complex, direct aan de Vinkeveense Plassen. Met een royaal terras op het zuiden, privé ligplaats voor de boot, eigen parkeerplek én prachtig uitzicht over het water, is dit dé plek voor wie houdt van rust, comfort en het buitenleven. En dat op nog geen 15 minuten rijden van Amsterdam! PLUSPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Vanaf het zonnige terras kijk je vrij uit over de Vinkeveense Plassen en geniet je elke avond van de zonsondergang. -Privé ligplaats en parkeerplek: Vaar zó weg vanuit je eigen aanlegsteiger en parkeer veilig op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Sfeervol en verzorgd: Voorzien van een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met alle inbouwapparatuur – hier kun je zó intrekken. -Ruimtelijk en licht: De woonkamer met openslaande deuren, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche zorgen voor een fijne indeling. -Perfecte ligging: In het exclusieve en rustige Vinkeveen Harbour Village, met onder meer een lift, gezamenlijke fietsenstalling én strandclub op loopafstand. INDELING Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, de nette badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, een apart toilet, stookruimte en een praktische wasruimte. Aan het einde van de hal vind je de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuiden. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Via de steigers rondom het complex bereik je je eigen ligplaats met vaste zijsteiger voor gemakkelijke instap. LOCATIE Wonen in Vinkeveen Harbour Village betekent genieten van rust, luxe en water om je heen. Vinkeveen staat bekend om haar prachtige natuur, waterrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het appartement ligt direct aan de Vinkeveense Plassen, met jachthavens, wandelroutes en Beach Club Wander Eiland op loopafstand. In de buurt vind je gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen in Vinkeveen of het nabijgelegen Abcoude. . Met de A2 om de hoek ben je zo in Amsterdam (15 min), Utrecht (25 min) of zelfs Rotterdam (50 min). Daarnaast ligt het charmante dorpje Abcoude op slechts 5 minuten rijden. Watersporters, wandelaars en rustzoekers voelen zich hier direct thuis. GOED OM TE WETEN -Bouwjaar: 2008 -Woonoppervlakte ca. 76 m² -Aparte wasruimte -Royaal terras op het zuiden -Prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen -Eigen ligplaats met vaste zijsteiger -Gezamenlijke fietsenstalling -Lift aanwezig -Kleinschalig complex met 10 appartementen (voornamelijk permanente bewoning) -Energielabel A -Servicekosten: € 67,- per maand -Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein -Op loopafstand van Beach Club Wander Eiland -Oplevering in overleg Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom! -------------------------- Te koop aangeboden: Molenkade 20R5 te Vinkeveen. Dit prachtige 4-persoons appartement van ca. 76m² op de eerste verdieping (lift aanwezig) is uniek gelegen, direct aan het water met een vrij uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Met 2 slaapkamers, een berging, een royaal terras op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privé ligplaats voor de boot, biedt dit appartement het ultieme vakantiegevoel en comfort. Bovendien bevindt Amsterdam zich op slechts 15 minuten rijafstand en het pittoreske dorpje Abcoude op slechts 5 minuten! Gelegen in het exclusieve Vinkeveen Harbour Village, geniet u van een luxe en rustige omgeving. Vinkeveen Harbour Village biedt een scala aan faciliteiten en recreatieve mogelijkheden, waaronder jachthavens, restaurants en wandelroutes op korte afstand. De Vinkeveense Plassen zijn een populaire bestemming voor watersporten zoals varen, zwemmen en vissen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Wonen aan het water: Geniet elke dag van een adembenemend uitzicht over de Vinkeveense Plassen vanaf je royale terras op het zuiden. -Eigen ligplaats & parkeerplek: Stap vanuit je appartement zó in je boot dankzij de privé ligplaats, en parkeer zorgeloos op je eigen plek achter een elektrische toegangspoort. -Modern en instapklaar: Het appartement is tot in de puntjes verzorgd, met een houten vloer, maatwerkkasten en een moderne keuken met complete inbouwapparatuur. -Comfortabel en licht: De woonkamer met openslaande deuren naar het terras, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad en aparte douche bieden volop comfort. -Ideale ligging: Gelegen in het luxe en kleinschalige Vinkeveen Harbour Village, met voorzieningen als een lift, gezamenlijke fietsenstalling én op slechts 15 minuten van Amsterdam. De woning heeft de volgende indeling: Entree met aansluitend een ruime hal met toegang tot twee slaapkamers, een nette badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel en een douchecabine, separaat toilet, stookruimte, wasruimte en aan het einde van de hal de woonkamer. De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het terras met vrij zicht over de Vinkeveense plassen. De woning heeft een gunstige zuidelijke zonligging wat bijdraagt aan een zeer ruimtelijk effect. De halfopen moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vijf-pits-gaskookplaat, RVS afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Om het appartementencomplex te bereiken, is er een op afstand bedienbare toegangspoort die toegang geeft tot de parkeerplaatsen. Via de steigers komt u bij uw eigen ligplaats met een vaste zijsteiger voor een gemakkelijke instap. Bijzonderheden: -modern appartement, waar je zo in kunt -woonoppervlakte ca. 76m² -sfeervolle woonkamer met maatwerkkasten -houten vloer -2 ruime slaapkamers -1 badkamer met ligbad en aparte douche -aparte toiletruimte -keuken met inbouwapparatuur -wasruimte -royaal terras op het zuiden -prachtig uitzicht (en zonsondergang op de Vinkeveense Plassen -directe vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen -eigen ligplaats -gezamenlijke fietsenstalling -het pand beschikt over een lift -kleinschalig gebouw met 10 appartementen (grotendeels permanent bewoond) -energie label A -recreatieve bestemming -service kosten € 266,98 per maand -privé parkeerplaats -nabij diverse voorzieningen -luxe, waterrijke en groene omgeving met Beach club Wander Eiland op eiland 1 op loopafstand bereikbaar. Vinkeveen zelf is een charmant dorp dat bekend staat om zijn prachtige natuur en uitstekende voorzieningen. De nabijheid van de A2 snelweg zorgt voor een gemakkelijke en snelle toegang tot Amsterdam, Utrecht en andere grote steden zoals Amsterdam (ca. 15 km), Utrecht (ca. 25 km) en Rotterdam (ca. 50 km) is uitstekend. Wilt u meer informatie over deze recreatiewoning of een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. U bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.