Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Groenland 2

3645LH Vinkeveen • Utrecht

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.795

Galerie de photos

Groenland 2 Vinkeveen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below** Stijlvol en duurzaam wonen in een moderne hoekwoning in Vinkeveen met energielabel A en een zonnige tuin op het zuiden. Welkom bij Groenland 2 in Vinkeveen. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 1990 biedt de perfecte combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen uit 2023 en een gloednieuwe CV-ketel bent u hier volledig voorbereid op de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en dat is in elk detail terug te zien. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft u het moderne toilet en de trapopgang. De lichte woonkamer straalt direct sfeer uit dankzij de prachtige PVC-vloer in visgraatmotief en de gezellige Nordic Fire pelletkachel (2023). Door de openslaande deuren aan de achterzijde loopt u zo de zonnige tuin in. De moderne keuken aan de voorzijde is geplaatst in een u-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent vernieuwde Miele vaatwasser (2022). Een groot daklicht zorgt hier voor een prettige lichtinval tijdens het koken. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine die in 2024 volledig is vernieuwd. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de nieuwe Remeha CV-ketel (2024). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime vierde slaap- of werkkamer ontstaan, compleet met extra opbergruimte achter de knieschotten. TUIN EN BUITENRUIMTE De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Achter in de tuin staat een royale, sfeervolle veranda met vlonderterras en afstandsbedienbare verlichting, waar u tot laat in de avond buiten kunt genieten. Ook aan de zijkant bevindt zich een praktische overkapping. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats met carport. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige gezinswoning in een rustige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN - Definitief energielabel A; - 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Nieuwe Remeha CV-ketel (2024) en pelletkachel (2023); - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Luxe veranda met verlichting en zonwering aanwezig; - Parkeren op eigen terrein onder de carport. Afstanden in autominuten: Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 20 minuten Schiphol - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minuten Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “Ouderdomsclausule” “Notariskeuze” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. ** English translation** Stylish and sustainable living in a modern corner house in Vinkeveen with energy label A and a sunny south-facing garden. Welcome to Groenland 2 in Vinkeveen. This exceptionally well-maintained corner house, built in 1990, offers the perfect combination of modern living comfort, sustainability, and a central location. With energy label A, 9 solar panels installed in 2023, and a brand-new central heating boiler, this home is fully future-proof. The property has been lovingly cared for over the years, and that shows in every detail. GROUND FLOOR The entrance hall leads to a modern toilet and the staircase. The bright living room immediately creates a warm atmosphere, thanks to the beautiful herringbone-pattern PVC flooring and the inviting Nordic Fire pellet stove (2023). French doors at the rear open directly onto the sunny garden. The modern kitchen at the front is arranged in a U-shape and equipped with various built-in appliances, including a recently replaced Miele dishwasher (2022). A large skylight provides pleasant natural light while cooking. FIRST FLOOR The landing gives access to three well-sized bedrooms, all featuring neat laminate flooring and low-maintenance uPVC window frames with HR++ double glazing. The bathroom is functionally fitted with a vanity unit, a second toilet, and a shower cabin that was fully renewed in 2024. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the attic floor. The front section houses the washer-dryer connections and the new Remeha central heating boiler (2024). Thanks to the dormer window at the rear, a spacious fourth bedroom or home office has been created here, complete with additional storage space behind the knee walls. **GARDEN AND OUTDOOR SPACE** The outdoor space is an absolute highlight of this property. At the back of the garden stands a generous, atmospheric veranda with a decked terrace and remote-controlled lighting, where you can enjoy the outdoors well into the evening. A practical canopy is also located along the side of the house. The rear garden has been laid out for easy maintenance and features an electric sun awning. At the front, a private parking space with carport is available. In short: are you looking for a move-in ready, energy-efficient family home in a quiet neighbourhood? Contact us today to schedule a viewing! KEY FEATURES - Definitive energy label A - 9 solar panels (installed in 2023) - New Remeha central heating boiler (2024) and pellet stove (2023) - Entire home fitted with uPVC window frames and HR++ glazing - Luxury veranda with lighting and sun awning - Private parking under carport Distances by car: Amsterdam Zuidas – 20 minutes Amsterdam city centre – 30 minutes Amstelveen Stadshart – 20 minutes Schiphol Airport – 20 minutes Utrecht city centre – 30 minutes Breukelen railway station – 15 minutes Additional clauses in the purchase agreement: The NVM purchase agreement to be drawn up will include the following additional clauses: "NEN2580", "Age clause" ("Ouderdomsclausule"), "Choice of notary" ("Notariskeuze"). Buying a home? Bring your own buying agent! **DISCLAIMER:** This information has been compiled with due care on the basis of data and drawings provided to us by the seller. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. All stated dimensions are indicative and no rights can be derived from them. Agreement is only reached once the purchase contract drawn up by Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars has been reviewed and signed by both parties. Until that moment, both parties retain the right to withdraw from the transaction without any obligation to pay costs. Our purchase agreement follows standard NVM rules. In all agreements, the deposit/bank guarantee amounts to a minimum of 10% of the purchase price.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
438 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.