Einwohner
9.710
Letztes Jahr: 2025
Prins Bernhardlaan 38
3645DD Vinkeveen • Utrecht
Verfügbar
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 8.117
Fotoalbum
Beschreibung
Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen Wonen aan het water met elke dag een vakantiegevoel? Deze verrassend ruime woning aan de Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen combineert een praktische indeling, een moderne uitstraling en meerdere buitenruimtes met een unieke ligging en schitterend zicht op de Vinkeveense Plassen. Met een privé-ligplaats, twee terrassen op de begane grond en een terras op de eerste verdieping, drie slaapkamers, nog een extra kamer op de begane grond en een hoogwaardige afwerking is dit een huis dat écht alles biedt. Bij aankomst valt direct het speelse ontwerp op met strakke lijnen en veel glas. Onder de woning zijn twee parkeerplaatsen, waarvan één onder de carport. De berging naast de carport is afsluitbaar en ideaal voor fietsen of watersport spullen. Via kamer beneden loop je naar terras direct aan het water compleet met zwemtrap en aanlegplaats voor de boot, Om de hoek, volledig uit ieders zicht ligt het tweede terras met schitterend uitzicht over de plas en een groenrijke omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De hal is licht en strak afgewerkt en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water. Deze ruimte is nu ingericht als wellnessruimte met een luxe whirlpool, pantry en televisieaansluiting een ideale plek om te ontspannen of als gastenverblijf te gebruiken. Ook is er een aparte berging met opstelplaats voor apparatuur of voorraad. Eerste verdieping De eerste verdieping is één grote, open leefruimte met ramen rondom en een prachtig vrij uitzicht. De zithoek aan de voorzijde is ruim opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. In het midden van de ruimte is plek voor een royale eettafel, met zicht op het groen. De luxe keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger: greeploze fronten in hoogglans wit, een kookeiland met barfunctie en een doorlopend werkblad met geïntegreerde spoelbak en gaskookplaat. Alle apparatuur is van Miele: een combi-oven, stoomoven en koffiemachine zijn stijlvol geïntegreerd in de kastenwand. Verdere voorzieningen omvatten een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, met plek voor een zitje en uitzicht op de plassen. Door de openslaande deuren voelt het alsof het balkon een verlengstuk is van de leefruimte. Op deze verdieping zijn een hordeur naar het balkon en een hor voor het raam aan de overzijde aangebracht, zodat je hier alles open kunt zetten zonder last te hebben van muggen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Tweede verdieping Boven zijn drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en een rustige uitstraling. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met afzonderlijke airconditioning, waardoor de ruimtes comfortabel koel blijven zonder dat ramen ’s avonds of ’s nachts open hoeven. Horren zijn daardoor niet nodig. De hoofdslaapkamer heeft een brede, op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en licht, en prima in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegel en vloer- en wandtegels in neutrale tinten. Alles voelt fris en netjes afgewerkt. Tuin Via de schuifpui op de begane grond stap je zo het riante vlonderterras op dat direct aan het water ligt. Hier heb je niet alleen je eigen aanlegplek voor twee boten, maar ook volop ruimte om te loungen, te barbecueën of gewoon te genieten van het uitzicht op het groen en het kabbelende water. Dankzij de ligging aan het einde van de plassen is het hier verrassend rustig, met alleen bestemmingsverkeer op het water. Aan de zijkant van de woning is bovendien nog een tweede, beschut terras met windscherm: ideaal voor de eerste zon in het voorjaar of juist wat extra schaduw in de zomer. De buitenverlichting zorgt er in de avond voor dat je ook dan een mooi uitzicht behoudt op de Vinkeveense Plassen. Of je nu houdt van varen, zwemmen, borrelen of lekker buiten zitten, dit is een plek waar je het hele jaar door van geniet. Omgeving Deze woning ligt direct aan het water en dat merk je meteen: het uitzicht, de rust en de ruimte geven de plek iets bijzonders. Het perceel grenst aan vaarwater, wat het ideaal maakt voor wie graag het water op gaat of gewoon wil genieten van de levendigheid op het water vanuit de eigen tuin. Tegelijk ligt het huis aan het einde van een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving en ideaal is voor kinderen. De buurt zelf is prettig en ruim opgezet, met een vriendelijke sfeer en een kindvriendelijk karakter. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar het leven net wat lichter aanvoelt. De combinatie van het water aan je voeten, de supermarkt en een goed aangeschreven restaurant om de hoek en de gemoedelijkheid van de wijk maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Vinkeveen ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen waaronder de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal en vele andere clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt centraal in Vinkeveen. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 18 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 24 min. Kenmerken Type woning: Herenhuis Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 154 m² Kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Tuin: Terras aan het water + zijterras Energielabel: A Bijzonderheden: - Ligging direct aan vaarwater en in een rustige woonwijk - Op loopafstand van de supermarkt en goed aangeschreven restaurant - Aanlegplek voor twee boten - voorzien van een klasse 3 alarmsysteem - De woonkamer en keuken alsook de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Multifunctionele ruimte op de begane grond met whirlpool en pantry - Luxe afwerking en uitstekend onderhoud. - Ruim voldoende parkeergelegenheid Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Inhalt
- 562 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 71 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vinkeveen
Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 583.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 42.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
224
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.490 |
| 2022 | 9.480 |
| 2023 | 9.545 |
| 2024 | 9.600 |
| 2025 | 9.710 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 474.000 |
| 2023 | EUR 557.000 |
| 2024 | EUR 555.000 |
| 2025 | EUR 583.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.240
0-15: 1.395
15-25: 1.020
25-45: 2.120
45-65: 2.935
Ausbildungsstufe
Hoger
2.660
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.960
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
630
Nederland
7.920
Buiten Europa
1.160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
487
Appartementen
762
Tussenwoningen
1.429
Vrijstaande woningen
830
Twee-onder-één-kap woningen
364
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
56
1925 tot 1950
222
1950 tot 1970
1.133
1970 tot 1980
1.037
1980 tot 1990
616
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
350
2020 en later
104
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.232
Bezeichnung A
1.193
Bezeichnung B
745
Bezeichnung D
336
Bezeichnung G
243
Bezeichnung F
195
Bezeichnung E
179
Bezeichnung A+
39
Bezeichnung A+++
30
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
6
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.210 |
| 2022 | 1.170 | 3.000 |
| 2023 | 1.010 | 2.850 |
| 2024 | 970 | 2.900 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.570
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 650 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.520 • Strom: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)
Handel en HORECA
280
Nijverheid en energie
270
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 18 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?
Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?
In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.
Meer Häuser in Vinkeveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Reigerstraat 9
3645KW Vinkeveen
€ 669.000 k.k.
€ 4.261/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 219 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Winkeldijk 19 A 104C
3645AR Vinkeveen
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Conincksmeer 8
3645WG Vinkeveen
€ 539.000 k.k.
€ 4.568/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Botsholsedijk 2
3645CK Vinkeveen
€ 2.300 p/m
€ 26/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waterhoenlaan 41
3645JS Vinkeveen
€ 600.000 k.k.
€ 4.724/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Baambrugse Zuwe 177
3645AG Vinkeveen
€ 2.850.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 2925 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Scholeksterlaan 3
3645KA Vinkeveen
€ 595.000 k.k.
€ 4.577/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Achterveld 23
3645HN Vinkeveen
€ 475.000 k.k.
€ 6.507/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
