Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Prins Bernhardlaan 38

3645DD Vinkeveen • Utrecht

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Prins Bernhardlaan 38 Vinkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen Wonen aan het water met elke dag een vakantiegevoel? Deze verrassend ruime woning aan de Prins Bernhardlaan 38 in Vinkeveen combineert een praktische indeling, een moderne uitstraling en meerdere buitenruimtes met een unieke ligging en schitterend zicht op de Vinkeveense Plassen. Met een privé-ligplaats, twee terrassen op de begane grond en een terras op de eerste verdieping, drie slaapkamers, nog een extra kamer op de begane grond en een hoogwaardige afwerking is dit een huis dat écht alles biedt. Bij aankomst valt direct het speelse ontwerp op met strakke lijnen en veel glas. Onder de woning zijn twee parkeerplaatsen, waarvan één onder de carport. De berging naast de carport is afsluitbaar en ideaal voor fietsen of watersport spullen. Via kamer beneden loop je naar terras direct aan het water compleet met zwemtrap en aanlegplaats voor de boot, Om de hoek, volledig uit ieders zicht ligt het tweede terras met schitterend uitzicht over de plas en een groenrijke omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De hal is licht en strak afgewerkt en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale kamer met veel lichtinval en schuifpui naar het terras aan het water. Deze ruimte is nu ingericht als wellnessruimte met een luxe whirlpool, pantry en televisieaansluiting een ideale plek om te ontspannen of als gastenverblijf te gebruiken. Ook is er een aparte berging met opstelplaats voor apparatuur of voorraad. Eerste verdieping De eerste verdieping is één grote, open leefruimte met ramen rondom en een prachtig vrij uitzicht. De zithoek aan de voorzijde is ruim opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. In het midden van de ruimte is plek voor een royale eettafel, met zicht op het groen. De luxe keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger: greeploze fronten in hoogglans wit, een kookeiland met barfunctie en een doorlopend werkblad met geïntegreerde spoelbak en gaskookplaat. Alle apparatuur is van Miele: een combi-oven, stoomoven en koffiemachine zijn stijlvol geïntegreerd in de kastenwand. Verdere voorzieningen omvatten een 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, Quooker, koelvriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, met plek voor een zitje en uitzicht op de plassen. Door de openslaande deuren voelt het alsof het balkon een verlengstuk is van de leefruimte. Op deze verdieping zijn een hordeur naar het balkon en een hor voor het raam aan de overzijde aangebracht, zodat je hier alles open kunt zetten zonder last te hebben van muggen. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de Vinkeveense Plassen. Tweede verdieping Boven zijn drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen en een rustige uitstraling. Alle slaapkamers zijn bovendien uitgerust met afzonderlijke airconditioning, waardoor de ruimtes comfortabel koel blijven zonder dat ramen ’s avonds of ’s nachts open hoeven. Horren zijn daardoor niet nodig. De hoofdslaapkamer heeft een brede, op maat gemaakte kastenwand. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens ruim en licht, en prima in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkplek. Er is een aparte toiletruimte op de overloop. De badkamer is modern en strak, met een inloopdouche, dubbele wastafel met brede spiegel en vloer- en wandtegels in neutrale tinten. Alles voelt fris en netjes afgewerkt. Tuin Via de schuifpui op de begane grond stap je zo het riante vlonderterras op dat direct aan het water ligt. Hier heb je niet alleen je eigen aanlegplek voor twee boten, maar ook volop ruimte om te loungen, te barbecueën of gewoon te genieten van het uitzicht op het groen en het kabbelende water. Dankzij de ligging aan het einde van de plassen is het hier verrassend rustig, met alleen bestemmingsverkeer op het water. Aan de zijkant van de woning is bovendien nog een tweede, beschut terras met windscherm: ideaal voor de eerste zon in het voorjaar of juist wat extra schaduw in de zomer. De buitenverlichting zorgt er in de avond voor dat je ook dan een mooi uitzicht behoudt op de Vinkeveense Plassen. Of je nu houdt van varen, zwemmen, borrelen of lekker buiten zitten, dit is een plek waar je het hele jaar door van geniet. Omgeving Deze woning ligt direct aan het water en dat merk je meteen: het uitzicht, de rust en de ruimte geven de plek iets bijzonders. Het perceel grenst aan vaarwater, wat het ideaal maakt voor wie graag het water op gaat of gewoon wil genieten van de levendigheid op het water vanuit de eigen tuin. Tegelijk ligt het huis aan het einde van een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving en ideaal is voor kinderen. De buurt zelf is prettig en ruim opgezet, met een vriendelijke sfeer en een kindvriendelijk karakter. Het is een plek waar buren elkaar kennen en waar het leven net wat lichter aanvoelt. De combinatie van het water aan je voeten, de supermarkt en een goed aangeschreven restaurant om de hoek en de gemoedelijkheid van de wijk maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt. Vinkeveen ligt centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen waaronder de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal en vele andere clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt centraal in Vinkeveen. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 16 min. Amsterdam Centrum - 18 min. Stadshart Amstelveen - 18 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 24 min. Kenmerken Type woning: Herenhuis Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 154 m² Kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Tuin: Terras aan het water + zijterras Energielabel: A Bijzonderheden: - Ligging direct aan vaarwater en in een rustige woonwijk - Op loopafstand van de supermarkt en goed aangeschreven restaurant - Aanlegplek voor twee boten - voorzien van een klasse 3 alarmsysteem - De woonkamer en keuken alsook de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming - Multifunctionele ruimte op de begane grond met whirlpool en pantry - Luxe afwerking en uitstekend onderhoud. - Ruim voldoende parkeergelegenheid Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
562 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3645

Google Maps

Locatie van Vinkeveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Vinkeveen

Woon- en buurtcijfers in Vinkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vinkeveen. In 2025 waren er 9.710 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 583.000.

Inwoners

9.710

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 583.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

224

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vinkeveen
Jaar Inwoners
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vinkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Opleidingsniveau

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.232

Label A

1.193

Label B

745

Label D

336

Label G

243

Label F

195

Label E

179

Label A+

39

Label A+++

30

Label A++

24

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vinkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vinkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vinkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Vinkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer woningen in Vinkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.