Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Regenboog 16

3645SE Vinkeveen • Utrecht

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.813

Fotoalbum

Regenboog 16 Vinkeveen
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze moderne en strak afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex uit 2019, prachtig gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Vinkeveld in Vinkeveen. De woning is instapklaar en perfect onderhouden. De leefruimte is licht en ruim met een prettige indeling en een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien is er een vrij en groen uitzicht op uniek natuurgebied Marickenland, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Bij de woning hoort een privé berging op de begane grond. Dankzij energielabel A is het appartement energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is zeer centraal: via de N201 en N212 zijn steden als Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst in het appartementencomplex stap je in een moderne, verzorgde hal met brievenbussen en lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. De entree van de woning voelt direct prettig aan: een stijlvolle ruime hal met oog voor detail en comfort. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Er bevindt zich ook een technische ruimte met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer heeft een fijne, open indeling en biedt toegang tot een heerlijk balkon met vrij uitzicht richting het natuurgebied Marickenland. Alle ramen zijn uitgerust met inzethorren en de openslaande deuren naar het balkon met hordeuren, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een videofooninstallatie voor veilige toegang. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een BORA-afzuigsysteem dat subtiel is weggewerkt in de 4-pits inductiekookplaat. Verder vind je hier een koelkast en een aparte vrieskast, een vaatwasser, een Quooker voor direct kokend water, en een stijlvolle PVC-vloer die doorloopt in de woonruimte. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een slim geplaatste scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast/dressing is gecreëerd. Ook deze kamer is licht en sfeervol. Daarnaast is er een tweede kamer die nu in gebruik is als thuiswerkplek, maar ook goed dienst kan doen als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met een groot spiegeloppervlak en veel opbergruimte plus een royale badkamerkast. De wasruimte is opvallend praktisch ingericht: de opstelling van de wasmachine en droger is op kniehoogte geplaatst met voldoende bergruimte eromheen én een handige schuifplank om je wasmand op te zetten. Over elk detail is nagedacht. Wat je verder wilt weten: • Energielabel A; • Bouwjaar 2019; • Videofoon en lift aanwezig; • Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig wijds uitzicht op het natuurgebied Marickenland; • Duco mechanisch ventilatiesysteem 2019; • Woning is volledig voorzien van vloerverwarming; • Verwarming en warm water via Intergas c.v. ketel (2019, eigendom) • De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; • Berging met elektra van 5 m² op de begane grond; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde VvE met servicekosten € 271,- p.m.; • De zonnepanelen op het dak zijn in eigendom van de vereniging van eigenaren t.b.v. de algemene ruimtes; • Oplevering in overleg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What makes this a great place to live? This modern and beautifully finished apartment is part of a small-scale complex built in 2019, ideally located on the edge of the young residential area Vinkeveld in Vinkeveen. The home is move-in ready and in excellent condition. The living space is bright and spacious, with a pleasant layout and a contemporary design. The apartment features a generous southwest-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. You’ll also have an unobstructed view of the unique Marickenland nature reserve, offering a wonderful sense of peace and openness. A private storage room is located on the ground floor. With an energy label A, the apartment is energy-efficient and fully prepared for the future. Its location is extremely convenient: via the N201 and N212, cities such as Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum, and Utrecht are all easily accessible. An ideal spot for anyone seeking tranquility while staying close to the vibrant Randstad region. What makes this home special? Upon entering the apartment complex, you’ll step into a modern and well-kept lobby with mailboxes and an elevator. The apartment is located on the second floor and can be reached both by lift and staircase. The entrance immediately gives a welcoming impression: a stylish, spacious hallway designed with attention to detail and comfort. Here you’ll find the utility meter cupboard, a separate toilet with hand basin, and a technical room with extra storage space. All rooms are accessible from the hallway. The bright living room has an open layout and provides access to the lovely balcony overlooking Marickenland. All windows are fitted with insect screens, and the French doors to the balcony have screen doors for optimal comfort. A videophone system ensures secure access. The open kitchen is luxuriously equipped with a BORA extraction system subtly integrated into the four-burner induction hob. It also includes a refrigerator, separate freezer, dishwasher, Quooker (for instant boiling water), and a stylish PVC floor that continues throughout the living area. The master bedroom is generously sized and features a cleverly placed partition wall, creating a practical walk-in closet/dressing area. This room is also bright and inviting. There is also a second room, currently used as a home office, which can easily serve as a guest room or hobby space. The bathroom is modern and sleek, fully equipped with a spacious walk-in shower (with both rain and hand shower), floating toilet, double washbasin with large mirror and plenty of storage, plus a tall bathroom cabinet. The laundry area is remarkably practical: the washer and dryer are installed at waist height with built-in storage around them and a convenient sliding shelf for your laundry basket. Every detail has been thoughtfully designed. Additional information: • Energy label A; • Built in 2019; • Videophone and elevator present • Sunny southwest-facing balcony with stunning open views of the Marickenland nature reserve; • Duco mechanical ventilation system (2019); • Entire apartment fitted with underfloor heating; • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2019, owned); • Windows fitted with electric screens; • Private storage room (5 m²) on the ground floor with electricity; • Freehold property (no ground lease); • Healthy Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €271; • Solar panels on the roof are owned by the VvE and used for common areas; • Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Inhalt
417 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3645

Google Karten

Standort von Vinkeveen

Entdecken Sie, wo Makler in Vinkeveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Vinkeveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vinkeveen. In 2025 waren da 9.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 583.000.

Einwohner

9.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 583.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

224

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Einwohner
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Ausbildungsstufe

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.232

Bezeichnung A

1.193

Bezeichnung B

745

Bezeichnung D

336

Bezeichnung G

243

Bezeichnung F

195

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

30

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vinkeveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vinkeveen
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vinkeveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vinkeveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer Häuser in Vinkeveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.