Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Regenboog 16

3645SE Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.813

Galerie de photos

Regenboog 16 Vinkeveen
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat je hier wilt wonen? Deze moderne en strak afgewerkte woning ligt in een kleinschalig appartementencomplex uit 2019, prachtig gelegen aan de rand van de jonge woonwijk Vinkeveld in Vinkeveen. De woning is instapklaar en perfect onderhouden. De leefruimte is licht en ruim met een prettige indeling en een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over een royaal balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Bovendien is er een vrij en groen uitzicht op uniek natuurgebied Marickenland, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Bij de woning hoort een privé berging op de begane grond. Dankzij energielabel A is het appartement energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. De ligging is zeer centraal: via de N201 en N212 zijn steden als Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum en Utrecht snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Wat maakt dit huis bijzonder? Bij binnenkomst in het appartementencomplex stap je in een moderne, verzorgde hal met brievenbussen en lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is zowel met de lift als via het trappenhuis bereikbaar. De entree van de woning voelt direct prettig aan: een stijlvolle ruime hal met oog voor detail en comfort. Hier vind je de meterkast en een separate toiletruimte met fonteintje. Er bevindt zich ook een technische ruimte met extra bergruimte. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. De lichte woonkamer heeft een fijne, open indeling en biedt toegang tot een heerlijk balkon met vrij uitzicht richting het natuurgebied Marickenland. Alle ramen zijn uitgerust met inzethorren en de openslaande deuren naar het balkon met hordeuren, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een videofooninstallatie voor veilige toegang. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een BORA-afzuigsysteem dat subtiel is weggewerkt in de 4-pits inductiekookplaat. Verder vind je hier een koelkast en een aparte vrieskast, een vaatwasser, een Quooker voor direct kokend water, en een stijlvolle PVC-vloer die doorloopt in de woonruimte. De masterbedroom is ruim opgezet en beschikt over een slim geplaatste scheidingswand, waarmee een praktische inloopkast/dressing is gecreëerd. Ook deze kamer is licht en sfeervol. Daarnaast is er een tweede kamer die nu in gebruik is als thuiswerkplek, maar ook goed dienst kan doen als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern en strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Er is een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel met een groot spiegeloppervlak en veel opbergruimte plus een royale badkamerkast. De wasruimte is opvallend praktisch ingericht: de opstelling van de wasmachine en droger is op kniehoogte geplaatst met voldoende bergruimte eromheen én een handige schuifplank om je wasmand op te zetten. Over elk detail is nagedacht. Wat je verder wilt weten: • Energielabel A; • Bouwjaar 2019; • Videofoon en lift aanwezig; • Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig wijds uitzicht op het natuurgebied Marickenland; • Duco mechanisch ventilatiesysteem 2019; • Woning is volledig voorzien van vloerverwarming; • Verwarming en warm water via Intergas c.v. ketel (2019, eigendom) • De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; • Berging met elektra van 5 m² op de begane grond; • Eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde VvE met servicekosten € 271,- p.m.; • De zonnepanelen op het dak zijn in eigendom van de vereniging van eigenaren t.b.v. de algemene ruimtes; • Oplevering in overleg. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What makes this a great place to live? This modern and beautifully finished apartment is part of a small-scale complex built in 2019, ideally located on the edge of the young residential area Vinkeveld in Vinkeveen. The home is move-in ready and in excellent condition. The living space is bright and spacious, with a pleasant layout and a contemporary design. The apartment features a generous southwest-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. You’ll also have an unobstructed view of the unique Marickenland nature reserve, offering a wonderful sense of peace and openness. A private storage room is located on the ground floor. With an energy label A, the apartment is energy-efficient and fully prepared for the future. Its location is extremely convenient: via the N201 and N212, cities such as Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol, Hilversum, and Utrecht are all easily accessible. An ideal spot for anyone seeking tranquility while staying close to the vibrant Randstad region. What makes this home special? Upon entering the apartment complex, you’ll step into a modern and well-kept lobby with mailboxes and an elevator. The apartment is located on the second floor and can be reached both by lift and staircase. The entrance immediately gives a welcoming impression: a stylish, spacious hallway designed with attention to detail and comfort. Here you’ll find the utility meter cupboard, a separate toilet with hand basin, and a technical room with extra storage space. All rooms are accessible from the hallway. The bright living room has an open layout and provides access to the lovely balcony overlooking Marickenland. All windows are fitted with insect screens, and the French doors to the balcony have screen doors for optimal comfort. A videophone system ensures secure access. The open kitchen is luxuriously equipped with a BORA extraction system subtly integrated into the four-burner induction hob. It also includes a refrigerator, separate freezer, dishwasher, Quooker (for instant boiling water), and a stylish PVC floor that continues throughout the living area. The master bedroom is generously sized and features a cleverly placed partition wall, creating a practical walk-in closet/dressing area. This room is also bright and inviting. There is also a second room, currently used as a home office, which can easily serve as a guest room or hobby space. The bathroom is modern and sleek, fully equipped with a spacious walk-in shower (with both rain and hand shower), floating toilet, double washbasin with large mirror and plenty of storage, plus a tall bathroom cabinet. The laundry area is remarkably practical: the washer and dryer are installed at waist height with built-in storage around them and a convenient sliding shelf for your laundry basket. Every detail has been thoughtfully designed. Additional information: • Energy label A; • Built in 2019; • Videophone and elevator present • Sunny southwest-facing balcony with stunning open views of the Marickenland nature reserve; • Duco mechanical ventilation system (2019); • Entire apartment fitted with underfloor heating; • Heating and hot water via Intergas central heating boiler (2019, owned); • Windows fitted with electric screens; • Private storage room (5 m²) on the ground floor with electricity; • Freehold property (no ground lease); • Healthy Homeowners’ Association (VvE) with monthly service costs of €271; • Solar panels on the roof are owned by the VvE and used for common areas; • Transfer date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.