Einwohner
77.462
Letztes Jahr: 2026
Drevenpark 49
3137HB Vlaardingen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 700.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850
Kaufpreis /m²: € 4.895
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen op een plek waar rust, comfort en gemak samenkomen? Dan voelt u zich hier direct thuis! Dit ruime 4-kamer easy living appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, midden in een groene en waterrijke omgeving. Vanuit de woning geniet u van een heerlijk vrij uitzicht en volop privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkelcentrum De Loper bevindt zich op loopafstand en ook het openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de duurzame bouw, het energiezuinige karakter en de comfortabele vloerverwarming is het hier aangenaam wonen. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over door de lichte woonkamer met de deels open keuken, de fijne loggia waarvan de glazen pui volledig geopend kan worden en het overdekte balkon. Dit appartement met een eigen parkeerplaats in de garage onder het complex, drie slaapkamers, een complete badkamer voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche en een tweede toilet, brede drempelloze doorgangen en een eigen berging op dezelfde verdieping. Het appartement biedt een comfortabel en zorgeloos woongenot. INDELING Het complex heeft een afgesloten entree, die is voorzien van een bellentableau met een intercom en de brievenbussen. Vanuit de centrale entree is er een lift en een trap naar de verdiepingen. Volop parkeergelegenheid voor de deur. APPARTEMENT Vanuit de hal op de verdieping is de eigen externe berging bereikbaar en de voordeur van het appartement. Na de voordeur is er een binnenkomst in de entreehal, die is voorzien van de meterkast en een inpandige berging met daarin de wasmachine aansluiting en de technische apparaten. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. Alle wanden in het appartement zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer liggen tegels, die zijn doorgetrokken naar de woonkamer en de loggia. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de glazen schuifpui richting het balkon. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en een aparte eethoek. Vanuit de woonkamer is er een open toegang tot de deels open keuken, waarbij de keuken is opgesteld in een L-vorm, met een aansluitende kastenwand. Er zijn bovenkasten aanwezig, de achterwand is betegeld en verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er naast de keuken een deur naar loggia. Het balkon is fijn overdekt. Vanaf het balkon is het genieten van het rustgevende uitzicht met alle privacy. De loggia is omringd door glas en heeft een grote pui, die volledig te openen is. Hierdoor brengt u buiten gemakkelijk naar binnen. De loggia is daarnaast ook een verbindingsruimte naar twee slaapkamers. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en beschikken beide over vloerbedekking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan het eind van de hal en beschikt over genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. Ook hier is de vloer voorzien van vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met een handdouche, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting. Tevens hangt er een handdoekenradiator en is er mechanische ventilatie aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Het appartement beschikt over vloerverwarming - Het appartement beschikt over brede doorgangen zonder drempels - Alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz - Gezamenlijke fietsenberging - Vrij parkeren voor de deur - Actieve VvE, bijdrage € 272,-- per maand, inclusief parkeerplaats - Gezamenlijke activiteiten voor de bewoners - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 2009 ( bouw is gestart in 2006 ) - Energielabel A - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Vlaardingen van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Vlaardingen omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.
Hypothek berekenen
€ 700.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850
2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850
3,21%
Jährlich
%
€ 35.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 700.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 143 m²
- Inhalt
- 457 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2009
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Aardwarmte
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Vlaardingen auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Vlaardingen
Wohn- und Viertelzahlen in Vlaardingen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vlaardingen. In 2026 waren da 77.462 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.615
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 74.143 |
| 2023 | 75.079 |
| 2024 | 76.409 |
| 2025 | 77.260 |
| 2026 | 77.462 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 220.000 |
| 2022 | EUR 245.000 |
| 2023 | EUR 278.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 16.006
0-15: 12.553
15-25: 8.360
25-45: 21.136
45-65: 19.205
Ausbildungsstufe
Hoger
24
Praktisch
33
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.302
Nederland
47.215
Buiten Europa
20.743
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.497
Appartementen
23.640
Tussenwoningen
9.788
Vrijstaande woningen
389
Twee-onder-één-kap woningen
833
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
24
1700 tot 1900
1.118
1900 tot 1925
964
1925 tot 1950
3.139
1950 tot 1970
5.469
1970 tot 1980
2.424
1980 tot 1990
1.173
1990 tot 2000
1.542
2000 tot 2010
811
2010 tot 2020
1.306
2020 en later
968
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
9.031
Bezeichnung C
8.293
Bezeichnung B
5.395
Bezeichnung E
5.012
Bezeichnung D
3.409
Bezeichnung F
2.672
Bezeichnung G
2.256
Bezeichnung A+++
485
Bezeichnung A+
437
Bezeichnung A++
322
Bezeichnung A++++
282
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 840 | 2.370 |
| 2023 | 750 | 2.220 |
| 2024 | 740 | 2.260 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.840
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.650
Appartement
Gas: 660 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.660
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.230 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Vlaardingen (2025)
Handel en HORECA
1.385
Nijverheid en energie
2.060
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.640
Landbouw, bosbouw en visserij
160
Vervoer, informatie en communicatie
680
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.965
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 334 |
| jan 2026 | 336 |
| jul 2025 | 349 |
| jun 2025 | 268 |
| mei 2025 | 371 |
| mrt 2025 | 300 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 306 |
| okt 2024 | 367 |
| okt 2025 | 317 |
| sep 2024 | 245 |
| sep 2025 | 228 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vlaardingen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vlaardingen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vlaardingen?
Vlaardingen telt in 2026 ongeveer 77.462 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlaardingen is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vlaardingen ligt rond € 31.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vlaardingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.615 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vlaardingen?
In Vlaardingen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.640 woningen.
Meer Häuser in Vlaardingen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
van der Werffstraat 53
3132WB Vlaardingen
€ 419.500 k.k.
€ 4.153/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Blankenheimstraat 66
3132VC Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.623/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mendelssohnplein 36 C
3131RJ Vlaardingen
€ 235.000 k.k.
€ 2.701/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelderlandlaan 41
3137SC Vlaardingen
€ 489.000 k.k.
€ 4.144/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verheijstraat 29
3131DP Vlaardingen
€ 259.000 k.k.
€ 4.466/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeemanstraat 32
3132TS Vlaardingen
€ 250.000 k.k.
€ 3.676/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westhavenkade 73
3131AH Vlaardingen
€ 1.650 p/m
€ 28/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prinses Margrietlaan 7
3136AM Vlaardingen
€ 899.000 k.k.
€ 4.343/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- 365 m²
- Schlafzimmer
- 5
